東大阪サンハイツ

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、東京都三鷹市にお住まいのオーナー様よりご相談いただきました。 引っ越し後に空室となった東大阪市内のお部屋を売却したいとのご希望でした。 オンラインで売却方法や弊社のサポート内容、東大阪市内での実績をご説明し、弊社専任にて売却をお任せいただきました。 【私たちがご提案したこと】 オーナー様にも来阪いただき、一緒に室内を確認して物件の魅力を整理しました。 一方、築40年を超え、室内に給湯器が設置された間取りであること、敷地内駐車場が満車であること、ペットを飼育できないことは販売上の懸念点として率直にお伝えしました。 まずは一般のお客様への高額売却を目指し、反響が弱ければ業者買取へ切り替える方針をご提案しました。 【販売中に起きたこと】 近畿レインズへの掲載直後から買取業者の問い合わせが入りましたが、当初は買取価格の目線を確認する程度にとどめ、一般のお客様への販売を優先しました。 しかし、販売開始から約3ヶ月が経過したため、オーナー様と打開策を協議し、本格的に買取業者を探すことにしました。 過去に高額買取の実績がある会社へ交渉した結果、売出価格から100万円の調整にとどまる、私自身も驚くほど高い提示を引き出せました。 オーナー様が想定されていた金額を上回っており、すぐにご了承いただきました。 【お引渡しの日】 契約後は必要書類や日程を調整し、決済とお引渡しまで円滑に完了しました。 取引後には、兵庫県川西市に所有されている賃貸中マンションについても売却サポートをご依頼いただきました。 今回の対応を信頼し、次の大切な物件までお任せいただけたことを、心より嬉しく思っています。

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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