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ファミール野江
マンション ｜ 大阪市城東区
売却時期が決まるまで約1年間情報提供を継続。公開直後の初回案内で満額申込み
物件情報
| 成約年月 | 2019年12月 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目5－24 |
| 築年月 | 1987年3月 |
| 専有面積 | 68.82㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 10階 / 15階建 |
| 向き | 南 |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、福岡県にお住まいのオーナー様より、空室物件の売却についてご相談いただきました。 遠方にお住まいだったこともあり、当初は具体的な売却時期まで決まっておらず、すぐに販売を始める状況ではありませんでした。 【私たちがご提案したこと】 売却を急かすのではなく、弊社から定期的にお役立ち情報をお送りし、電話でも近隣の売出状況や不動産市況をご説明しました。 約1年間やり取りを続ける中で、オーナー様の考えや希望条件を確認し、売却の意思が固まった段階で、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 【販売中に起きたこと】 遠方にいるオーナー様にも販売状況が分かるよう、事前に必要な情報や手続きを整理して売出準備を進めました。 物件情報を公開すると、すぐに他の不動産会社から見学希望の連絡が入りました。 ご案内したお客様より、その日のうちに売出価格満額で購入申込みをいただき、公開から約2週間後には売買契約を締結しました。 【お引渡しの日】 契約後は買主様側の不動産会社と必要書類や日程を確認し、決済とお引渡しまで進めました。 ご相談から販売開始までには約1年を要しましたが、オーナー様のタイミングを待ち、準備を整えてから公開したことで、初回の見学が成約につながりました。 希望価格と早期成約の両方を実現でき、長くやり取りを重ねてきた私も嬉しく感じました。
この事例の状況とサポート
- 早期成約
- 想定を上回る価格
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所在地
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