アリスト松原ステーションタワー【所在4階】

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 こちらは、私が新築マンションの販売会社に在籍していた当時、販売を担当していた思い入れのあるマンションです。 その後も2組のオーナー様から売却をご依頼いただき、販売活動からお引渡しまでサポートした実績がありました。新築分譲時から建物の特徴や住戸ごとの違い、購入されるお客様の傾向を見てきたため、物件への理解を積み重ねてきました。 今回のご縁は、マンション専属のコンシェルジュの方からのご紹介でした。過去の販売活動でお客様をご案内した際や、入居者変更手続きなどでやり取りを重ねており、当該住戸のオーナー様が売却を検討されているとご連絡をいただきました。 【私たちがご提案したこと】 オーナー様は、中古マンション相場が上昇傾向にあるこの時期に売却し、資産を整理したいとお考えでした。 そこで、単に現在の相場だけで価格を判断するのではなく、新築分譲時から把握している物件の特徴と、弊社が直近で担当した2件の販売経験を踏まえ、売却の進め方をご説明しました。これまでの実績と売却ノウハウにご納得いただき、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 【販売中に起きたこと】 販売活動と並行して、売却後に暮らす近隣エリアの賃貸物件も弊社でお探ししました。売却が進んでも、次のお住まいが決まらなければ、安心してお引渡しへ進むことができないためです。 ご希望の条件を伺いながら候補を絞り込みましたが、賃貸物件の入居審査が想定どおりに進まず、住み替えの予定を調整する必要が生じました。審査状況を確認しながら、必要な対応や別の選択肢も検討し、売却と住み替えの両方が滞らないよう調整を続けました。 【お引渡しの日】 最終的には入居審査も無事に進み、近隣の賃貸物件へ住み替えられることになりました。 売却だけでなく、次の住まいが決まった状態でお引渡しを迎えられ、私も安堵したことを覚えています。 新築分譲時から続くご縁が、コンシェルジュの方を通じて新たな売却サポートへつながった、印象深い事例となりました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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