ベルジュール東花園

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、お母様が所有するマンションを売却したいと、息子様よりご相談いただきました。 地元の複数の不動産会社からも提案を受け、依頼先を比較されている状況でした。そのなかで、物件情報を自社だけで抱え込まず、幅広い不動産会社へ公開する弊社の売却エージェント制と、囲い込みを行わない販売方針に共感していただき、弊社専任にて売却サポートをお任せいただきました。 【私たちがご提案したこと】 室内には多くの荷物があり、本来の広さや動線が見学者に伝わりにくい状態でした。 そこで、販売を始める前にお母様と息子様の意向を確認しながら、必要な物と不要な物を整理する作業をお手伝いしました。 一方で、最寄り駅までの距離や築年数を考えると、販売が長期化する可能性もありました。良い点だけでなく、購入を検討するお客様が気にされる条件も率直にお伝えし、物件の魅力を丁寧に発信すると同時に、地元業者との連携を重視する方針をご説明しました。 【販売中に起きたこと】 物件の近くには、このエリアで購入希望者を多く抱える大手不動産会社がありました。 弊社では自社だけでお客様を探すことにこだわらず、販売開始後すぐに物件情報を共有し、積極的な紹介と案内への協力を依頼しました。 その結果、同社より購入を検討するお客様をご紹介いただきました。室内をご見学いただき、物件の状態や条件を確認したうえで具体的な商談へ進み、無事に売買契約を締結することができました。 【お引渡しの日】 契約後は、お母様と息子様、買主様側の不動産会社と連絡を取り合い、必要書類や手続きの予定を調整しました。 大きな行き違いもなく、決済とお引渡しまで無事に完了しました。 販売上の課題はありましたが、荷物の整理と売出情報の拡散、地元で客付けに強い会社との連携が成約につながり、お母様と息子様にも安心していただけました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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