メゾンドールラーバン和泉Ⅱ番館

成約までの経緯

【ご相談をいただいたきっかけ】 不動産一括査定サイトを通じて、売却のご相談をいただいたオーナー様です。 北関東で新事業を立ち上げる予定があり、その資金に充てるため、できるだけ早く不動産を売却したいとのご希望でした。 【私たちがご提案したこと】 新事業の立ち上げ時期から逆算すると、成約時期を確定できない一般売却だけでは資金計画に影響する可能性があります。 そこで、一般のお客様への売却を第一にしながら、並行して納得できる価格で買取をしてくれる業者も探しておくという方針をご提案しました。 一般市場での売却に向けては、物件の魅力をしっかり伝えられる販売資料を作り、幅広く情報を拡散することで購入検討者への認知度を高めました。 【販売中に起きたこと】 近畿レインズへの掲載後、積極的に情報を拡散しましたが、約1か月経過しても内覧数は少なく、購入検討の土台に乗ってくるお客様もなかなか現れませんでした。 一方、売出し直後から南大阪エリアで高額買取の実績がある業者にも物件を見てもらい、事前に買取価格の提示を受けていました。 その価格をオーナー様に報告したところ、「早く売却を終えて新事業に集中したい」とのご意向。提示条件にも納得いただき、最終的に買取業者への売却を決断されました。 その後は契約から引渡しまでスムーズに進み、無事に売却を完了しました。 【お引渡しの日】 オーナー様からは「新事業が軌道に乗ったら報告する」と嬉しいお言葉をいただきました。 今回の売却が、新しい事業をスタートするための資金確保につながったことを私自身も嬉しく思っています。 不動産売却は「高く売る」だけではなく、オーナー様が売却後に何を実現したいのかまで考えることが大切。 その目的から逆算して売却方法を提案することも、私たちの大切な仕事だと感じた事例でした。

この事例の状況とサポート

同じ状況・同じサポートの事例をまとめてご覧いただけます。

• 仲介と買取を比較
• 住宅ローンのお悩み

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

プロフィールを見る