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ライオンズマンション神戸花隈
オーナーチェンジ ｜ 神戸市中央区
東京の同業者が所有する神戸のオーナーチェンジ物件を、市場データに基づいて価格設定。地元業者との連携で約3か月で成約！
物件情報
| 成約年月 | 2018年9月 |
|---|---|
| 所在地 | 神戸市中央区花隈町14-10 |
| 交通 | JR東海道本線「元町」駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 専有面積 | 19.67㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 6階 / 7階建 |
| 向き | 北 |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 以前から関係の深い東京の不動産会社より、同社が所有する神戸市内の投資用マンションについて売却相談をいただきました。 賃借人様が入居したまま売却するオーナーチェンジ物件で、弊社専任にて売却サポートをお任せいただきました。 【私たちがご提案したこと】 神戸市内で販売中の投資用物件や過去の成約事例を分析し、賃料や収益性、立地なども踏まえて売出価格をご提示しました。 居住用ではなく、投資家へ物件の資産性と収益性が伝わる販売方法をご提案しました。 【販売中に起きたこと】 近畿レインズへ掲載し、地元の不動産会社にも広く情報を共有しました。 掲載から約3か月後、地元業者より不動産投資を行う一般のお客様をご紹介いただき、条件面の調整を経て、無事に売買契約へとつながりました。 【お引渡しの日】 契約後の手続きも円滑に進み、無事に引渡しを完了しました。 想定していたよりも早く売却できたことを、同業者の社長にも大変喜んでいただきました。
所在地
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担当者