ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、離婚をきっかけにご自宅を売却することになったオーナー様からご相談いただきました。 売却価格について明確な希望条件があり、できるだけその条件に近い形で売却したいとのお考えでした。一方で、価格を優先すると販売期間が長くなる可能性もあるため、売却方法を慎重に検討されていました。 【私たちがご提案したこと】 当該住戸は、最上階・角住戸という希少性に加え、眺望にも優れており、同じエリアの一般的な住戸とは異なる付加価値がありました。 そこで、周辺相場だけを基準に価格を決めるのではなく、住戸ならではの魅力を丁寧に伝え、相場より高めの価格から販売を始める方法をご提案しました。 弊社の事務所は大阪市内にありますが、物件周辺の地元不動産会社とも積極的に連携し、幅広く買主様を探す販売戦略に共感していただき、弊社専任にて売却サポートをお任せいただきました。 【販売中に起きたこと】 オーナー様には、希望価格を優先する場合、成約まで時間を要する可能性を事前にご説明しました。長期化も想定したうえで、価格を安易に下げず、最上階・角住戸・眺望の魅力を伝える販売活動を継続しました。 約7か月を要しましたが、地元の不動産会社とも情報を共有しながら購入希望者を探し、最終的にオーナー様が納得できる価格で売買契約へつなげることができました。 【お引渡しの日】 ご相談から引渡しまで時間はかかりましたが、当初の希望を大切にしながら売却を完了できました。 離婚後の生活を整理し、次の一歩へ進むための売却を納得できる条件で終えられたことを、オーナー様にも大変喜んでいただきました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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