朝日プラザ天王寺

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 弊社ホームページをご覧になったオーナー様より、売却のご相談をいただきました。 ご自身の体調不良も重なり、当初のご相談から実際の売出しまでには約1年を要しましたが、体調の回復を待って、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 希望金額で売れなければ、そのまま住み続けることもお考えでした。 【私たちがご提案したこと】 室内には収納スペースをはじめ、フィギュアやお酒を飾るための場所など、オーナー様のこだわりが詰まっていました。 その魅力が写真と文章で伝わる販売資料を作成し、単身女性に加え、天王寺駅やあべのハルカスへ徒歩で移動できる立地を生かし、セカンドハウスを探す方も想定して販売しました。 【販売中に起きたこと】 売出開始から約2週間で、弊社のお客様より満額の購入申込みをいただき、売買契約へ進みました。 しかし、その後、買主様の住宅ローンが承認されない事態となり、予定どおり決済できるか分からない状況になりました。 オーナー様にもご心配をおかけしましたが、買主様が現金で購入する方針へ切り替えられ、取引を継続できました。 【お引渡しの日】 条件変更後は、司法書士の野山先生とも確認を重ね、無事に決済とお引渡しを完了しました。 満額での契約後も最後まで安心できない取引でしたが、予定していた売却を実現でき、私自身も心から安堵しました。 オーナー様、買主のT様、野山先生に深く感謝しております。

この事例の状況とサポート

• 早期成約
• 想定を上回る価格

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• 値下げを抑えて売却
• 事情に合わせた売却提案

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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