川西市美園町・中古戸建【自社買取・再販売物件】

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 弊社ホームページをご覧になったオーナー様から、早期売却についてご相談いただきました。 急な資金需要があり、できるだけ早く現金化したい一方で、販売活動を長引かせたくない、近隣や周囲の方に売却を知られたくないというご事情もありました。 すでに複数の不動産会社から買取提案を受けていましたが、価格や引渡し時期などが希望条件に合わず、どのように進めるべきか悩んでおられました。 【私たちがご提案したこと】 日中にご主人様と打ち合わせをしましたが、奥様の意向も聞かせて下さいと伝え、奥様が帰宅後に本当に業者買取で良いのか？ 一般売却の方が手残りが多くなるので買取りは最終手段で検討した方が良いとお伝えしましたが、奥様も早期現金化を望んでおられ弊社に買取をして欲しいとの事でした。 さらに、売却後すぐに退去するのではなく、新しい住まいを探す期間として3か月の猶予を設ける条件をご提案しました。 【販売中に起きたこと】 買取価格、契約日、代金の受取り時期、退去までの期間を事前に明確にし、オーナー様の不安を一つずつ解消したうえで、弊社との売買契約を締結しました。 【お引渡しの日】 広告活動や購入希望者の内覧を行うことなく、周囲への知られにくさにも配慮しながら、早期に売却代金をお受け取りいただきました。 売却後も3か月間の住み替え期間を確保できたため、焦らず新居を探すことができました。 早期現金化とその後の生活準備を両立できたことを、オーナー様にも大変喜んでいただきました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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