メイツブラン・ヴェリテ若江岩田
マンション ｜ 東大阪市
転職による遠方へのお引越しを、荷物整理から非対面でのお引渡しまで支援。最上階・角住戸を約1ヶ月半で成約
物件情報
| 成約年月 | 2025年2月 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市稲葉1-4-24 |
| 交通 | 近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩13分 |
| 築年月 | 2017年2月 |
| 専有面積 | 69.76㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 11階 / 11階建 |
| 向き | 東 |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、売却のご相談をいただきました。 オーナー様は転職に伴い埼玉県へお引越しされることが決まり、現在のお住まいを売却したいとのご希望でした。 地元業者を含む複数社から提案を受けられていましたが、弊社の販売方針や売却後まで見据えたサポートにご納得いただき、弊社専任にて売却サポートをお任せいただきました。 【私たちがご提案したこと】 転職とお引越しの準備を進めながら売却する必要があったため、オーナー様の負担をできる限り軽減することを重視しました。 引越し業者を選ぶ際のアドバイスに加え、新居へ持って行かない不用品の処分についても弊社で業者を手配。売却活動とお引越しが無理なく進むよう、全体の段取りを整えました。 また、最上階・角住戸という希少性に加え、採光や眺望などの付加価値を丁寧にアピールすれば、高値での成約が期待できると判断し、周辺相場よりも強気の価格で販売を開始しました。 【販売中に起きたこと】 販売開始後は狙いどおり早い段階から反響があり、複数の見学希望が入りました。物件の魅力が伝わる販売資料を作成するとともに、他社にも広く売出情報を共有した結果、東急リバブルの担当者様から購入希望のお客様をご紹介いただきました。 内覧後は具体的な商談へ進み、販売開始からわずか約1ヶ月半で売買契約を締結することができました。 【お引渡しの日】 契約後、オーナー様はすでに埼玉県で新生活を始められていたため、大阪へ戻ることなく手続きを終えられるよう、司法書士と連携して必要書類や手順をご案内しました。 無事に決済とお引渡しが完了し、慣れない土地で売却の行方を心配されていたオーナー様にも、大変安心していただけました。 オーナー様、買主様、ご紹介くださった東急リバブルの担当者様、司法書士の先生方に感謝申し上げます。
この事例の状況とサポート
- 早期成約
- 想定を上回る価格
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