マイシティ泉北A棟

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、マンション売却のご相談をいただきました。 オーナー様は新居となる注文住宅が完成し、住み替えに伴って現在のお住まいを売却したいとのご希望でした。 複数の不動産会社へ相談されていましたが、弊社の販売方針や、契約からお引渡しまで一貫して支える内容に魅力を感じていただき、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 【私たちがご提案したこと】 注文住宅がすでに完成していたため、売却価格だけでなく、マンションの売却時期と新居への引っ越し予定を合わせることも大切でした。 私はご相談時に、良い結果だけを期待させるのではなく、周辺相場や競合物件を踏まえ、成約想定価格をあえて厳しめにお伝えしました。 そのうえで、オーナー様の希望価格で販売を始め、反響を見ながら今後の方針を一緒に考えることにしました。 【販売中に起きたこと】 販売開始後は、物件情報を自社だけで抱え込まず、近畿レインズを通じて多くの不動産会社へ公開しました。 すると、売却サポート開始から約1ヶ月で、他社より購入希望のお客様をご紹介いただきました。 価格の値引き交渉はなく、オーナー様が希望していた売出価格で購入申込みが入りました。 ご相談時にお伝えしていた成約想定を上回る結果となり、私自身も肩の荷が下りる思いでした。 【お引渡しの日】 契約後は、買主様をご紹介くださった不動産会社と連携し、必要書類や決済日、お引渡しまでの流れを一つずつ確認しました。 住み替え後に余計なご心配をおかけしないよう、双方の予定を調整し、無事に決済とお引渡しまで完了しました。 結果として、希望価格を守りながら早期に売却でき、オーナー様にも安心していただけました。 最初に厳しい見通しも含めて率直にお話しし、最後まで信頼して任せていただけたことに、心から感謝しています。

この事例の状況とサポート

• 早期成約
• 想定を上回る価格

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• 住み替え・買い替え
• 良い点も悪い点も説明

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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