ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘
マンション ｜ 堺市北区
売出開始から2ヶ月で早期成約を実現！◆関東転勤に伴う売却。オンライン商談で囲い込み実態と当社の強みを説明しご共感、引越し1週間で売出満額成約。
物件情報
| 成約年月 | 2025年6月 |
|---|---|
| 所在地 | 堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1 |
| 交通 | 南海高野線・JR阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩９分 |
| 築年月 | 2018年6月 |
| 専有面積 | 68.44㎡ |
| 間取り | ３LDK |
| 所在階 | 5階 / 11階建 |
| 向き | 東 |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 オーナー様との最初の出会いは、不動産一括査定サイトを通じた売却相談でした。急きょ転勤が決まり、関東方面へ引っ越すことになったため、現在のお住まいを売却したいとのご希望でした。 売却を任せる会社については、大手仲介会社と弊社のどちらにするか悩まれていました。転 勤準備と売却を同時に進める必要があり、遠方へ引っ越した後の手続きにも不安を感じておられました。 【私たちがご提案したこと】 訪問査定の前にオンラインでお打ち合わせを行い、不動産会社が他社からの購入希望者の紹介を制限する「囲い込み」の仕組みや注意点をご説明しました。 あわせて、担当者がオーナー様の立場で成約まで伴走する弊社の「売却エージェント制」と、物件情報を一社で抱え込まず、近畿レインズやポータルサイトを通じて広く拡散する販売方針をご案内しました。 その内容に共感していただき、弊社専任にて売却サポートをお任せいただくことになりました。 【販売中に起きたこと】 販売開始後の約1か月間は、転勤に伴う引っ越し準備と並行し、室内の荷物整理や不用品の撤去もお手伝いしました。 オーナー様が関東へ引っ越した後、室内をすっきりとした状態に整え、本格的な内覧対応を開始しました。 ポータルサイトへの掲載後、すぐに3組から内覧希望が入りました。そのうち1組のお客様に物件を気に入っていただき、購入申込みを獲得しました。 販売開始から約2か月、オーナー様の引っ越しからわずか1週間で、値下げすることなく売出価格満額で売買契約を締結できました。 【お引渡しの日】 関東にお住まいのオーナー様とは、オンラインやLINEを活用し、契約後の書類や引渡し手続きを一つずつ確認しました。 大阪へお越しいただくことなく、決済と引渡しを円滑に完了しました。 引っ越し直後の早期満額成約と、遠方でも安心できるサポートに、オーナー様にも大変喜んでいただきました。
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