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アステルコート上野芝
マンション ｜ 堺市西区
住宅ローン返済が困難となり売却へ。リースバックを見直し、希望価格での買取と住替えを実現！
物件情報
| 成約年月 | 2025年4月 |
|---|---|
| 所在地 | 堺市⻄区上野芝向ヶ丘町1丁１７－３７ |
| 交通 | JR阪和線「上野芝」駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| 専有面積 | 62.16㎡ |
| 間取り | ３LDK |
| 所在階 | 3階 / 5階建 |
| 向き | 西 |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じてご相談をいただき、電話やメールで現在の状況を詳しく伺いました。 住宅ローンの返済が難しくなり、家計への負担を軽減するため、できるだけ早く売却したいとのご希望でした。 当初は、売却後も同じ家に住み続けられるリースバックを検討されていました。 【私たちがご提案したこと】 リースバックを利用した場合の買取価格や手元に残る資金、売却後の家賃を具体的に比較しました。 その結果、一般の賃貸マンションへ住み替える方が毎月の負担を抑えやすく、通常の売却によって手元資金も確保できると判断しました。 また、販売期間中も生活が立ち行かなくならないよう、住宅ローンの返済資金を弊社で一時的に立て替え、売却活動を進めました。 【販売中に起きたこと】 一般のお客様への売却を基本に活動しながら、早期に返済負担を解消する必要があったため、買取業者からの条件も並行して確認しました。 その中で、フジ住宅の担当者様より、オーナー様が希望されていた金額での買取提案をいただきました。 価格と売却時期の両面を確認し、ご納得いただいたうえで売買契約を締結しました。 【お引渡しの日】 売却だけで終わらせず、今後の家賃負担も考慮しながら、住替え先となる賃貸マンションも弊社でお探ししました。 新居への移転と物件のお引渡しを終え、オーナー様が経済面の不安を整理し、次の生活へ進める状態を整えることができました。 希望条件で買取いただいたフジ住宅の担当者様にも、心より感謝しております。
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所在地
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