大阪市北区大淀南 | マンション別相場
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESI…の売却相場
大阪市北区大淀南のマンション「グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESI…」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESI…
- 所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南2
管理費・修繕積立金の目安
- 管理費(月額)
- 約15,100円
- 修繕積立金(月額)
- 約7,200円
※売出中44件の中央値(百円単位で丸め)。お部屋の広さ・契約条件で異なります。

監修: 本田 憲司(代表取締役・不動産業界27年)。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 36件の価格中央値
1億6,390万円
- 価格帯
- 7,980万円〜4億8,000万円
- ㎡単価 中央値
- 214.2万円/㎡
- 面積帯の内訳
- 40〜60㎡ 8件 / 60〜80㎡ 13件 / 80㎡〜 15件
- 直近18ヶ月の掲載終了
- 3件(中央値 1億7,820万円)
間取り別の売出状況
| 2LDK | 14件 | 中央値 1億6,650万円 |
| 3LDK | 13件 | 中央値 1億8,900万円 |
| 1LDK | 8件 | 中央値 9,430万円 |
本マンションの売出㎡単価(中央値 214.2万円/㎡)は、大淀南のマンション全体の㎡単価中央値(198.3万円/㎡)と比べて約8%高い水準、大阪市北区全体(160.7万円/㎡)と比べて約33%高い水準です。
※2026年8月4日時点・自社集計(公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約)。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。
概算 ESTIMATE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESI…の広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡(約15.1坪) | 9,850万円〜1億1,570万円 |
| 60㎡(約18.1坪) | 1億1,820万円〜1億3,880万円 |
| 70㎡(約21.2坪) | 1億3,790万円〜1億6,190万円 |
| 80㎡(約24.2坪) | 1億5,770万円〜1億8,510万円 |
※売出㎡単価の中央値(214.2万円/㎡)をもとにした機械的な概算(±8%)です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESI…のお部屋、いくらで売れる?
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。大阪市北区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
よくある質問 FAQ
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESI…の売却でよくある質問
Q.グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESI…はいくらで売れますか?
2026年8月4日時点で36件が売出中で、価格帯は7,980万円〜4億8,000万円、中央値は1億6,390万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定(無料)でご確認ください。
Q.グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESI…の管理費・修繕積立金はいくらですか?
売出中44件の中央値では、管理費が月額約15,100円、修繕積立金が月額約7,200円です(百円単位で丸め)。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。
Q.住みながらでも売却できますか?
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか?
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。
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