大阪市淀川区新高 | マンション別相場
レックスタウン新高弐号館の売却相場
大阪市淀川区新高のマンション「レックスタウン新高弐号館」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
レックスタウン新高弐号館
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区新高
- 築年月
- 1984年(築42年)
管理費・修繕積立金の目安
- 管理費(月額)
- 約7,000円
- 修繕積立金(月額)
- 約7,200円
※売出中5件の中央値(百円単位で丸め)。お部屋の広さ・契約条件で異なります。

監修: 本田 憲司(代表取締役・不動産業界27年)。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 5件の価格中央値
2,280万円
- 価格帯
- 2,080万円〜2,630万円
- ㎡単価 中央値
- 36.2万円/㎡
- 面積帯の内訳
- 40〜60㎡ 1件 / 60〜80㎡ 4件
- 直近18ヶ月の掲載終了
- 5件(中央値 2,630万円)
間取り別の売出状況
| 3LDK | 3件 | 中央値 2,630万円 |
| 2LDK | 1件 | 中央値 2,280万円 |
| 3DK | 1件 | 中央値 2,180万円 |
本マンションの売出㎡単価(中央値 36.2万円/㎡)は、新高のマンション全体の㎡単価中央値(49.2万円/㎡)と比べて約26%低い水準、大阪市淀川区全体(45.7万円/㎡)と比べて約21%低い水準です。
※2026年8月4日時点・自社集計(公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約)。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。
概算 ESTIMATE
レックスタウン新高弐号館の広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡(約15.1坪) | 1,670万円〜1,950万円 |
| 60㎡(約18.1坪) | 2,000万円〜2,350万円 |
| 70㎡(約21.2坪) | 2,330万円〜2,740万円 |
| 80㎡(約24.2坪) | 2,660万円〜3,130万円 |
※売出㎡単価の中央値(36.2万円/㎡)をもとにした機械的な概算(±8%)です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
レックスタウン新高弐号館のお部屋、いくらで売れる?
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。大阪市淀川区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
よくある質問 FAQ
レックスタウン新高弐号館の売却でよくある質問
Q.レックスタウン新高弐号館はいくらで売れますか?
2026年8月4日時点で5件が売出中で、価格帯は2,080万円〜2,630万円、中央値は2,280万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定(無料)でご確認ください。
Q.レックスタウン新高弐号館の管理費・修繕積立金はいくらですか?
売出中5件の中央値では、管理費が月額約7,000円、修繕積立金が月額約7,200円です(百円単位で丸め)。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。
Q.レックスタウン新高弐号館はいつ建てられたマンションですか?
1984年築(築42年)です。。築年数が近い周辺マンションとの比較は新高の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか?
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか?
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。
周辺マンション NEARBY
新高の他のマンションの売却相場
- ヴェリテ神崎川シティサイド2021年築
- エスリード三国駅前2002年築・売出中1件 中央値4,680万円
- キングスクエア北大阪パークフェリス Ⅰ番館2002年築・売出中5件 中央値5,298万円
- キングスクエア北大阪パークフェリス1番館2002年築・売出中6件 中央値5,298万円
- キングスクエア北大阪パークフェリスI番館2002年築・売出中4件 中央値5,298万円
- グランアッシュ北大阪フィエルテ2006年築
- サンマンションアトレ新高1996年築・売出中1件 中央値2,980万円
- ソルプレサンス 三国レジデンス
- ダイアパレス三国1982年築
- ダイアパレス三国1号館1980年築・売出中3件 中央値1,680万円
