枚方市釈尊寺町 | マンション別相場
釈尊寺第一住宅1号棟の売却相場
枚方市釈尊寺町のマンション「釈尊寺第一住宅1号棟」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
釈尊寺第一住宅1号棟
- 築年月
- 1977年（築49年）
- 階建
- 5階建
- 構造
- RC
同年代（旧耐震（〜1981年））のマンションを関西全域で比較する
管理費・修繕積立金の目安
- 管理費（月額）
- 約5,000円
- 修繕積立金（月額）
- 約9,000円
※売出中2件の中央値（百円単位で丸め）。お部屋の広さ・契約条件で異なります。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 2件の価格中央値
839万円
- ㎡単価 中央値
- 14.6万円/㎡
- 直近18ヶ月の掲載終了（成約・取り下げ等）
- 3件中央値 1,280万円
本マンションの売出㎡単価（中央値 14.6万円/㎡）は、釈尊寺町のマンション全体の㎡単価中央値（7.9万円/㎡）と比べて約85%高い水準、枚方市全体（26.8万円/㎡）と比べて約46%低い水準です。
※2026年8月28日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。個別のお部屋の情報公開にならないよう、掲載2件以上の棟のみ中央値を、3件以上の棟のみ価格帯・内訳を掲載しています。
概算 ESTIMATE
釈尊寺第一住宅1号棟の広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 670万円〜790万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 810万円〜950万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 940万円〜1,100万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 1,070万円〜1,260万円 |
※釈尊寺第一住宅1号棟の売出㎡単価の中央値（14.6万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
釈尊寺第一住宅1号棟のお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。枚方市の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）
よくある質問 FAQ
釈尊寺第一住宅1号棟の売却でよくある質問
Q.釈尊寺第一住宅1号棟はいくらで売れますか？
2026年8月28日時点で2件が売出中で、中央値は839万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.釈尊寺第一住宅1号棟の管理費・修繕積立金はいくらですか？
売出中2件の中央値では、管理費が月額約5,000円、修繕積立金が月額約9,000円です（百円単位で丸め）。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。
Q.釈尊寺第一住宅1号棟はいつ建てられたマンションですか？
1977年築（築49年）です。5階建・RC。築年数が近い周辺マンションとの比較は釈尊寺町の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。