新大阪第２ダイヤモンドマンションの売却相場

2026年8月4日時点で4件が売出中で、価格帯は580万円〜1,380万円、中央値は1,065万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。

売出中4件の中央値では、管理費が月額約9,300円、修繕積立金が月額約8,000円です（百円単位で丸め）。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。

東三国駅 徒歩4分（大阪メトロ御堂筋線） ／ 新大阪駅 徒歩11分（山陽新幹線）です。所在地は大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-6。駅距離は中古マンションの売却価格に大きく影響する要素のひとつです。

1975年8月築（築51年）です。地下1階付10階建階建・総戸数135戸・SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は宮原の町名別相場ページをご覧ください。

可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。

いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。