大阪市天王寺区玉造元町 | マンション別相場
シティタワー天王寺真田山の売却相場
大阪市天王寺区玉造元町のマンション「シティタワー天王寺真田山」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
シティタワー天王寺真田山
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町８－４
- 築年月
- 2012年（築14年）
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 2件の価格中央値
8,130万円
- 価格帯
- 7,480万円〜8,780万円
- ㎡単価 中央値
- 111.2万円/㎡
- 面積帯の内訳
- 60〜80㎡ 2件
- 直近18ヶ月の掲載終了
- 4件（中央値 8,130万円）
間取り別の売出状況
| 3LDK | 1件 | 中央値 7,480万円 |
| 3SLDK | 1件 | 中央値 8,780万円 |
本マンションの売出㎡単価（中央値 111.2万円/㎡）は、玉造元町のマンション全体の㎡単価中央値（107.4万円/㎡）と比べて約4%高い水準、大阪市天王寺区全体（99.9万円/㎡）と比べて約11%高い水準です。
※2026年8月4日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。
概算 ESTIMATE
シティタワー天王寺真田山の広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 5,120万円〜6,000万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 6,140万円〜7,210万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 7,160万円〜8,410万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 8,180万円〜9,610万円 |
※売出㎡単価の中央値（111.2万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
シティタワー天王寺真田山のお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。大阪市天王寺区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
よくある質問 FAQ
シティタワー天王寺真田山の売却でよくある質問
Q.シティタワー天王寺真田山はいくらで売れますか？
2026年8月4日時点で2件が売出中で、価格帯は7,480万円〜8,780万円、中央値は8,130万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.シティタワー天王寺真田山はいつ建てられたマンションですか？
2012年築（築14年）です。・RC（鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は玉造元町の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。