大阪市城東区新喜多 | マンション別相場
シエリア京橋ウエストの売却相場
大阪市城東区新喜多のマンション「シエリア京橋ウエスト」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
シエリア京橋ウエスト
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目５
- 築年月
- 2026年（築0年）
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在、売出中のお部屋の公開情報はありません。
直近18ヶ月では 2件 の売出があり、価格中央値は 3,875万円 でした（内訳: 40〜60㎡ 2件）。
売出が少ない時期は、競合が少なく売り出しの好機になることもあります。
シエリア京橋ウエストは現在売出中の公開情報がないため、所在する新喜多のマンション売出㎡単価（中央値 77.7万円/㎡）を参考値として掲載します。これは大阪市城東区全体（47.8万円/㎡）と比べて約63%高い水準です。
※2026年8月17日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。
概算 ESTIMATE
新喜多の相場でみる 広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 3,570万円〜4,200万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 4,290万円〜5,030万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 5,000万円〜5,870万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 5,720万円〜6,710万円 |
※新喜多のマンション売出㎡単価の中央値（77.7万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。シエリア京橋ウエスト単体の売出中データが無いため、町単位の相場を代用しています。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
シエリア京橋ウエストのお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。大阪市城東区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）
よくある質問 FAQ
シエリア京橋ウエストの売却でよくある質問
Q.シエリア京橋ウエストはいくらで売れますか？
現在売出中の公開情報はありませんが、直近18ヶ月には2件の売出があり、中央値は3,875万円でした。競合が少ない時期は好条件で売り出せる場合もあります。お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.シエリア京橋ウエストはいつ建てられたマンションですか？
2026年築（築0年）です。・RC（鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は新喜多の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。