尼崎市東難波町 | マンション別相場

パレ尼崎ファインステイの売却相場

尼崎市東難波町のマンション「パレ尼崎ファインステイ」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。

建物概要 OVERVIEW

パレ尼崎ファインステイ

所在地: 兵庫県尼崎市東難波町４丁目１９－２５
築年月: 2004年（築22年）
構造: RC（鉄筋コンクリート）

同年代（2000年代築）のマンションを関西全域で比較する

管理費・修繕積立金の目安

管理費（月額）: 約5,200円
修繕積立金（月額）: 約14,300円

※売出中1件の中央値（百円単位で丸め）。お部屋の広さ・契約条件で異なります。

監修: 本田憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。

売出状況 MARKET

売出中のお部屋と相場

現在売出中 1件の価格中央値

4,480万円

価格帯: 4,480万円〜4,480万円
㎡単価中央値: 67.6万円/㎡
面積帯の内訳: 60〜80㎡ 1件

間取り別の売出状況

3LDK

1件

中央値 4,480万円

本マンションの売出㎡単価（中央値 67.6万円/㎡）は、東難波町のマンション全体の㎡単価中央値（29.2万円/㎡）と比べて約132%高い水準、尼崎市全体（31.7万円/㎡）と比べて約113%高い水準です。

このマンション67.6万円/㎡

東難波町29.2万円/㎡

尼崎市31.7万円/㎡

※2026年8月17日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。

概算 ESTIMATE

パレ尼崎ファインステイの広さ別概算価格

専有面積	概算価格レンジ
50㎡（約15.1坪）	3,110万円〜3,650万円
60㎡（約18.1坪）	3,730万円〜4,380万円
70㎡（約21.2坪）	4,350万円〜5,110万円
80㎡（約24.2坪）	4,980万円〜5,840万円

※パレ尼崎ファインステイの売出㎡単価の中央値（67.6万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。

パレ尼崎ファインステイのお部屋、いくらで売れる？

同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。尼崎市の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。

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お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）

よくある質問 FAQ

パレ尼崎ファインステイの売却でよくある質問

Q.パレ尼崎ファインステイはいくらで売れますか？

2026年8月17日時点で1件が売出中で、価格帯は4,480万円〜4,480万円、中央値は4,480万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。

Q.パレ尼崎ファインステイの管理費・修繕積立金はいくらですか？

売出中1件の中央値では、管理費が月額約5,200円、修繕積立金が月額約14,300円です（百円単位で丸め）。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。

Q.パレ尼崎ファインステイはいつ建てられたマンションですか？

2004年築（築22年）です。・RC（鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は東難波町の町名別相場ページをご覧ください。

Q.住みながらでも売却できますか？

可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。

Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？

いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。

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