枚方市山之上北町 | マンション別相場

ルネ枚方の売却相場

枚方市山之上北町のマンション「ルネ枚方」の建物概要・売出価格の掲載状況・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料相談をご利用ください。

ルネ枚方のお部屋、今売るといくら?

現在の売出は10件・中央値1,935万円。階数・向き・室内の状態で価格は変わります。お部屋ごとの価格を無料でお出しします。

建物概要 OVERVIEW

ルネ枚方

所在地
大阪府枚方市山之上北町60-1
最寄駅
星ヶ丘駅 徒歩20分(京阪交野線) / 枚方公園駅 徒歩22分(京阪本線)
築年月
1983年11月(築43年)
階建
17階建
総戸数
215戸
構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)

同年代(1980年代築)のマンションを関西全域で比較する

管理費・修繕積立金の目安

管理費(月額)
約7,600円
修繕積立金(月額)
約10,100円

※売出中13件の中央値(百円単位で丸め)。お部屋の広さ・契約条件で異なります。

本田 憲司

監修: 本田 憲司(代表取締役・不動産業界27年)。掲載データは公開情報の当社集計です。

売出状況 MARKET

売出中のお部屋と相場

現在売出中 10件の価格中央値

1,935万円

価格帯
1,250万円〜1,995万円
㎡単価 中央値
22.5万円/㎡
面積帯の内訳
80㎡〜 10件
直近18ヶ月の掲載終了(成約・取り下げ等)
18件中央値 1,880万円

間取り別の売出状況

3LDK5件中央値 1,995万円
2SLDK2件中央値 1,938万円
2LDK1件中央値 1,250万円
4LDK1件中央値 1,380万円

本マンションの売出㎡単価(中央値 22.5万円/㎡)は、山之上北町のマンション全体の㎡単価中央値(22.5万円/㎡)と比べてほぼ同水準、枚方市全体(26.2万円/㎡)と比べて約14%低い水準です。

このマンション22.5万円/㎡
山之上北町22.5万円/㎡
枚方市26.2万円/㎡

あなたのお部屋の場合は? 売出価格は相場の目安で、実際の価格はお部屋ごとに違います。

無料で相談する

※2026年10月12日時点・自社集計(公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約)。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。個別のお部屋の情報公開にならないよう、掲載2件以上の棟のみ中央値を、3件以上の棟のみ価格帯・内訳を掲載しています。

概算 ESTIMATE

ルネ枚方の広さ別 概算価格

専有面積概算価格レンジ
50㎡(約15.1坪)1,040万円〜1,220万円
60㎡(約18.1坪)1,240万円〜1,460万円
70㎡(約21.2坪)1,450万円〜1,700万円
80㎡(約24.2坪)1,660万円〜1,940万円

※ルネ枚方の売出㎡単価の中央値(22.5万円/㎡)をもとにした機械的な概算(±8%)です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。

ルネ枚方のお部屋、いくらで売れる?

同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。枚方市の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。

0120-061-067

お電話でのご相談も無料です(午前10時〜午後7時・水曜定休)

よくある質問 FAQ

ルネ枚方の売却でよくある質問

Q.ルネ枚方はいくらで売れますか?

2026年10月12日時点で10件が売出中で、価格帯は1,250万円〜1,995万円、中央値は1,935万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定(無料)でご確認ください。

Q.ルネ枚方の管理費・修繕積立金はいくらですか?

売出中13件の中央値では、管理費が月額約7,600円、修繕積立金が月額約10,100円です(百円単位で丸め)。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。

Q.ルネ枚方の最寄駅はどこですか?

星ヶ丘駅 徒歩20分(京阪交野線) / 枚方公園駅 徒歩22分(京阪本線)です。所在地は大阪府枚方市山之上北町60-1。駅距離は中古マンションの売却価格に大きく影響する要素のひとつです。

Q.ルネ枚方はいつ建てられたマンションですか?

1983年11月築(築43年)です。17階建・総戸数215戸・SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)。築年数が近い周辺マンションとの比較は山之上北町の町名別相場ページをご覧ください。

Q.住みながらでも売却できますか?

可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。

Q.査定を依頼したら売らないといけませんか?

いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。

まずはご相談ください!

まずはご相談ください!

査定は無料です。今すぐ売却のご予定がない方でも、参考としてお気軽にお問い合わせください。

0120-061-067(午前10時〜午後7時)