プレサンスレジェンド上新庄の売却相場

2026年10月12日時点で2件が売出中で、中央値は6,635万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。

売出中2件の中央値では、管理費が月額約10,000円、修繕積立金が月額約8,100円です（百円単位で丸め）。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。

上新庄駅 徒歩8分（阪急京都本線） ／ 下新庄駅 徒歩12分（阪急千里線）です。所在地は大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目２－３６。駅距離は中古マンションの売却価格に大きく影響する要素のひとつです。

2025年1月築（築1年）です。14階建・総戸数240戸・RC（鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は上新庄の町名別相場ページをご覧ください。

可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。

いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。