吹田市山田市場 | マンション別相場
ライオンズガーデン千里丘の売却相場
吹田市山田市場のマンション「ライオンズガーデン千里丘」の建物概要・売出価格の掲載状況・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料相談をご利用ください。
ライオンズガーデン千里丘のお部屋、今売るといくら？
現在の売出は5件・中央値4,080万円。階数・向き・室内の状態で価格は変わります。お部屋ごとの価格を無料でお出しします。
建物概要 OVERVIEW
ライオンズガーデン千里丘
- 所在地
- 大阪府吹田市山田市場９－１
- 築年月
- 2002年8月（築24年）
- 階建
- 15階建
- 総戸数
- 256戸
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
管理費・修繕積立金の目安
- 管理費（月額）
- 約10,000円
- 修繕積立金（月額）
- 約11,500円
※売出中4件の中央値（百円単位で丸め）。お部屋の広さ・契約条件で異なります。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 5件の価格中央値
4,080万円
- 価格帯
- 2,880万円〜4,180万円
- ㎡単価 中央値
- 61.2万円/㎡
- 面積帯の内訳
- 60〜80㎡ 5件
間取り別の売出状況
| 2LDK | 5件 | 中央値 4,080万円 |
本マンションの売出㎡単価（中央値 61.2万円/㎡）は、山田市場のマンション全体の㎡単価中央値（45.6万円/㎡）と比べて約34%高い水準、吹田市全体（38.1万円/㎡）と比べて約61%高い水準です。
あなたのお部屋の場合は？ 売出価格は相場の目安で、実際の価格はお部屋ごとに違います。
無料で相談する※2026年9月28日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。個別のお部屋の情報公開にならないよう、掲載2件以上の棟のみ中央値を、3件以上の棟のみ価格帯・内訳を掲載しています。
概算 ESTIMATE
ライオンズガーデン千里丘の広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 2,820万円〜3,300万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 3,380万円〜3,970万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 3,940万円〜4,630万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 4,500万円〜5,290万円 |
※ライオンズガーデン千里丘の売出㎡単価の中央値（61.2万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
ライオンズガーデン千里丘のお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。吹田市の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）
よくある質問 FAQ
ライオンズガーデン千里丘の売却でよくある質問
Q.ライオンズガーデン千里丘はいくらで売れますか？
2026年9月28日時点で5件が売出中で、価格帯は2,880万円〜4,180万円、中央値は4,080万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.ライオンズガーデン千里丘の管理費・修繕積立金はいくらですか？
売出中4件の中央値では、管理費が月額約10,000円、修繕積立金が月額約11,500円です（百円単位で丸め）。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。
Q.ライオンズガーデン千里丘はいつ建てられたマンションですか？
2002年8月築（築24年）です。15階建・総戸数256戸・RC（鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は山田市場の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。
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