宝塚市 | 中古戸建て相場
宝塚市の中古戸建て売却相場
宝塚市で売り出し中の中古戸建て419件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
宝塚市の中古戸建ての売出状況
宝塚市では2026年10月12日時点で中古戸建てが419件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は3,499万円、売出の中心帯（25〜75%）は2,480万円〜4,695万円です。㎡単価の中央値は22.1万円/㎡です。また、直近18ヶ月では753件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
419件
価格中央値
3,499万円
2,480〜4,695万円
㎡単価
22.1万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
宝塚市の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 1,503万円 〜 2,033万円 |
| 100㎡ | 1,879万円 〜 2,542万円 |
| 120㎡ | 2,254万円 〜 3,050万円 |
| 150㎡ | 2,818万円 〜 3,812万円 |
宝塚市の中古戸建ての㎡単価中央値（22.1万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年131件 / 中央値 2,300万円
- 1991〜2000年128件 / 中央値 3,480万円
- 2001〜2010年65件 / 中央値 4,280万円
- 2011〜2020年50件 / 中央値 3,990万円
- 2021年〜36件 / 中央値 4,580万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡63件 / 中央値 2,040万円（26.7万円/㎡）
- 100〜200㎡218件 / 中央値 3,530万円（25.5万円/㎡）
- 200㎡〜138件 / 中央値 4,580万円（18.1万円/㎡）
町名別 AREAS
宝塚市の町名別 中古戸建て相場（45町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
山手台東30件 / 22.2万円/㎡4,685万円逆瀬台20件 / 19.1万円/㎡3,399万円野上18件 / 23.7万円/㎡3,280万円安倉南14件 / 26.8万円/㎡2,485万円雲雀丘14件 / 19.8万円/㎡4,980万円中筋山手14件 / 18.2万円/㎡2,199万円中山桜台13件 / 18万円/㎡5,800万円御殿山12件 / 16.9万円/㎡2,490万円雲雀丘山手11件 / 22.2万円/㎡3,950万円清荒神10件 / 21.1万円/㎡2,394万円売布10件 / 35.1万円/㎡5,299万円宝梅10件 / 28.5万円/㎡4,390万円光ガ丘9件 / 8.5万円/㎡2,280万円高司9件 / 28.7万円/㎡2,880万円安倉中8件 / 26.2万円/㎡2,640万円花屋敷荘園8件 / 8.8万円/㎡1,465万円山手台西8件 / 20.2万円/㎡4,715万円山本台8件 / 11.8万円/㎡1,385万円山本南8件 / 37.9万円/㎡3,799万円千種8件 / 28.1万円/㎡6,030万円社町7件 / 42.9万円/㎡6,880万円小浜7件 / 28.7万円/㎡2,980万円仁川高丸7件 / 10.2万円/㎡2,999万円中山五月台7件 / 12.3万円/㎡2,980万円山本丸橋6件 / 33.7万円/㎡3,399万円米谷6件 / 27.5万円/㎡3,190万円亀井町5件 / 34万円/㎡2,799万円川面5件 / 31万円/㎡4,280万円泉ガ丘5件 / 20.9万円/㎡3,380万円中山台5件 / 11.3万円/㎡3,480万円武庫山5件 / 29.9万円/㎡4,480万円安倉西4件 / 25万円/㎡3,315万円逆瀬川4件 / 29.3万円/㎡3,510万円寿楽荘4件 / 23.5万円/㎡4,390万円中山寺4件 / 26.8万円/㎡3,490万円南ひばりガ丘4件 / 28.6万円/㎡2,089万円宝松苑4件 / 15.1万円/㎡3,330万円末成町4件 / 22.8万円/㎡2,165万円花屋敷松ガ丘3件 / 15.2万円/㎡3,549万円光明町3件 / 32.4万円/㎡2,599万円口谷西3件 / 23.8万円/㎡2,480万円泉町3件 / 37.2万円/㎡4,490万円長寿ガ丘3件 / 6万円/㎡1,680万円南口3件 / 33.5万円/㎡8,800万円売布きよしガ丘3件 / 13.4万円/㎡3,980万円
掲載が少ない町（41町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- ふじガ丘（2件）
- 安倉北（2件）
- 花屋敷つつじガ丘（2件）
- 月見山（2件）
- 御所の前町（2件）
- 口谷東（2件）
- 高松町（2件）
- 桜ガ丘（2件）
- 山本東（2件）
- 寿町（2件）
- 仁川旭ガ丘（2件）
- 仁川台（2件）
- 青葉台（2件）
- 大原野（2件）
- 大吹町（2件）
- 中野町（2件）
- 長尾台（2件）
- 塔の町（2件）
- 売布ガ丘（2件）
- 売布東の町（2件）
- 平井（2件）
- 弥生町（2件）
- ゆずり葉台（1件）
- 旭町（1件）
- 宮の町（1件）
- 玉瀬（1件）
- 向月町（1件）
- 山本西（1件）
- 山本中（1件）
- 鹿塩（1件）
- 小林（1件）
- 仁川うぐいす台（1件）
- 仁川月見ガ丘（1件）
- 仁川北（1件）
- 大原野（1件）
- 谷口町（1件）
- 中山荘園（1件）
- 中州（1件）
- 鶴の荘（1件）
- 売布山手町（1件）
- 売布自由ガ丘（1件）