宝塚市 | 中古戸建て相場
宝塚市の中古戸建て売却相場
宝塚市で売り出し中の中古戸建て387件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
宝塚市の中古戸建ての売出状況
宝塚市では2026年9月7日時点で中古戸建てが387件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は3,590万円、売出の中心帯（25〜75%）は2,480万円〜4,780万円です。㎡単価の中央値は22.2万円/㎡です。また、直近18ヶ月では633件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
387件
価格中央値
3,590万円
2,480〜4,780万円
㎡単価
22.2万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
宝塚市の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 1,510万円 〜 2,042万円 |
| 100㎡ | 1,887万円 〜 2,553万円 |
| 120㎡ | 2,264万円 〜 3,064万円 |
| 150㎡ | 2,831万円 〜 3,829万円 |
宝塚市の中古戸建ての㎡単価中央値（22.2万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年117件 / 中央値 2,180万円
- 1991〜2000年120件 / 中央値 3,565万円
- 2001〜2010年62件 / 中央値 4,530万円
- 2011〜2020年55件 / 中央値 4,199万円
- 2021年〜30件 / 中央値 4,580万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡58件 / 中央値 1,590万円（21.4万円/㎡）
- 100〜200㎡199件 / 中央値 3,780万円（27.1万円/㎡）
- 200㎡〜130件 / 中央値 4,630万円（17.5万円/㎡）
町名別 AREAS
宝塚市の町名別 中古戸建て相場（46町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
山手台東25件 / 22.4万円/㎡4,700万円逆瀬台16件 / 19.8万円/㎡3,480万円野上16件 / 23.9万円/㎡3,280万円中筋山手15件 / 19万円/㎡2,299万円中山桜台13件 / 18.1万円/㎡4,780万円雲雀丘12件 / 19.8万円/㎡5,380万円御殿山11件 / 14.3万円/㎡2,480万円安倉南10件 / 27.8万円/㎡2,790万円清荒神10件 / 21.8万円/㎡2,434万円売布10件 / 36.1万円/㎡5,399万円宝梅10件 / 28.5万円/㎡4,435万円高司9件 / 30.7万円/㎡3,350万円光ガ丘8件 / 7.6万円/㎡2,335万円山手台西8件 / 21.3万円/㎡4,730万円山本丸橋8件 / 36万円/㎡3,624万円千種8件 / 18.9万円/㎡4,330万円安倉中7件 / 29.2万円/㎡3,280万円雲雀丘山手7件 / 14.5万円/㎡2,380万円花屋敷荘園7件 / 8万円/㎡750万円山本台7件 / 12.5万円/㎡1,490万円山本南7件 / 37.9万円/㎡3,799万円安倉西6件 / 24.8万円/㎡3,290万円小浜6件 / 29.1万円/㎡3,330万円仁川高丸6件 / 11万円/㎡3,199万円中山台6件 / 12.5万円/㎡2,980万円南ひばりガ丘6件 / 28.9万円/㎡3,530万円米谷6件 / 16.8万円/㎡3,230万円寿楽荘5件 / 24万円/㎡4,300万円川面5件 / 22.2万円/㎡4,780万円中山五月台5件 / 12.3万円/㎡2,980万円花屋敷つつじガ丘4件 / 12万円/㎡2,430万円花屋敷松ガ丘4件 / 11.6万円/㎡2,615万円口谷西4件 / 23.7万円/㎡2,180万円社町4件 / 45.5万円/㎡7,980万円仁川台4件 / 27.8万円/㎡4,430万円泉ガ丘4件 / 18.4万円/㎡3,190万円武庫山4件 / 24万円/㎡3,980万円宝松苑4件 / 15.1万円/㎡3,430万円末成町4件 / 30.8万円/㎡3,490万円逆瀬川3件 / 22.1万円/㎡2,040万円月見山3件 / 16.5万円/㎡2,480万円泉町3件 / 37.2万円/㎡4,490万円中山寺3件 / 28.4万円/㎡3,590万円中州3件 / 50.5万円/㎡5,049万円長尾台3件 / 9.8万円/㎡2,980万円南口3件 / 33.5万円/㎡8,800万円
掲載が少ない町（36町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- ふじガ丘（2件）
- 亀井町（2件）
- 光明町（2件）
- 高松町（2件）
- 桜ガ丘（2件）
- 山本西（2件）
- 寿町（2件）
- 仁川旭ガ丘（2件）
- 青葉台（2件）
- 大原野（2件）
- 大吹町（2件）
- 中野町（2件）
- 長寿ガ丘（2件）
- 売布きよしガ丘（2件）
- 売布ガ丘（2件）
- 売布自由ガ丘（2件）
- 売布東の町（2件）
- 平井（2件）
- 弥生町（2件）
- ゆずり葉台（1件）
- 安倉北（1件）
- 宮の町（1件）
- 玉瀬（1件）
- 御所の前町（1件）
- 向月町（1件）
- 山本東（1件）
- 鹿塩（1件）
- 小林（1件）
- 仁川うぐいす台（1件）
- 仁川月見ガ丘（1件）
- 仁川高台（1件）
- 谷口町（1件）
- 中山荘園（1件）
- 鶴の荘（1件）
- 売布山手町（1件）
- 美幸町（1件）