宝塚市 | 中古戸建て相場
宝塚市の中古戸建て売却相場
宝塚市で売り出し中の中古戸建て423件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
宝塚市の中古戸建ての売出状況
宝塚市では2026年8月28日時点で中古戸建てが423件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は3,590万円、売出の中心帯（25〜75%）は2,400万円〜4,780万円です。㎡単価の中央値は22.3万円/㎡です。また、直近18ヶ月では604件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
423件
価格中央値
3,590万円
2,400〜4,780万円
㎡単価
22.3万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
宝塚市の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 1,516万円 〜 2,052万円 |
| 100㎡ | 1,896万円 〜 2,565万円 |
| 120㎡ | 2,275万円 〜 3,077万円 |
| 150㎡ | 2,843万円 〜 3,847万円 |
宝塚市の中古戸建ての㎡単価中央値（22.3万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料査定でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年124件 / 中央値 2,180万円
- 1991〜2000年126件 / 中央値 3,580万円
- 2001〜2010年66件 / 中央値 4,530万円
- 2011〜2020年58件 / 中央値 3,980万円
- 2021年〜30件 / 中央値 4,580万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡66件 / 中央値 1,590万円（21.4万円/㎡）
- 100〜200㎡214件 / 中央値 3,739万円（27.5万円/㎡）
- 200㎡〜143件 / 中央値 4,780万円（17.5万円/㎡）
町名別 AREAS
宝塚市の町名別 中古戸建て相場（47町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
山手台東28件 / 22.5万円/㎡4,690万円野上19件 / 25万円/㎡3,280万円逆瀬台16件 / 19.8万円/㎡3,500万円中山桜台16件 / 18.1万円/㎡4,680万円御殿山15件 / 15.1万円/㎡2,399万円中筋山手15件 / 19万円/㎡2,299万円雲雀丘12件 / 20.2万円/㎡5,380万円高司12件 / 31.1万円/㎡3,330万円山本丸橋12件 / 36万円/㎡3,624万円清荒神12件 / 23万円/㎡1,993万円安倉中11件 / 22.6万円/㎡3,380万円売布11件 / 36.4万円/㎡5,399万円安倉南10件 / 27.8万円/㎡2,790万円宝梅9件 / 28.1万円/㎡4,390万円花屋敷荘園8件 / 8万円/㎡720万円光ガ丘8件 / 7.6万円/㎡2,190万円山本南8件 / 37.9万円/㎡3,826万円仁川高丸8件 / 10.2万円/㎡2,990万円南ひばりガ丘8件 / 25.1万円/㎡3,530万円米谷8件 / 30.2万円/㎡4,049万円安倉西7件 / 22万円/㎡2,999万円雲雀丘山手7件 / 14.5万円/㎡2,380万円山手台西7件 / 21.8万円/㎡4,680万円山本台7件 / 12.5万円/㎡1,490万円川面7件 / 22.2万円/㎡4,780万円中山台7件 / 12.8万円/㎡2,480万円小浜6件 / 29.1万円/㎡3,330万円千種6件 / 16.2万円/㎡2,190万円中山五月台6件 / 12.3万円/㎡2,980万円社町5件 / 44.1万円/㎡7,680万円寿楽荘5件 / 24万円/㎡4,300万円仁川台5件 / 28.8万円/㎡4,480万円南口5件 / 31.6万円/㎡9,980万円弥生町5件 / 36.3万円/㎡3,680万円花屋敷つつじガ丘4件 / 12万円/㎡2,430万円花屋敷松ガ丘4件 / 7.5万円/㎡1,380万円泉ガ丘4件 / 18.4万円/㎡3,190万円武庫山4件 / 24万円/㎡3,980万円宝松苑4件 / 15.1万円/㎡3,430万円末成町4件 / 30.8万円/㎡3,490万円逆瀬川3件 / 22.1万円/㎡2,040万円月見山3件 / 16.5万円/㎡2,480万円口谷西3件 / 23.8万円/㎡2,480万円泉町3件 / 37.2万円/㎡4,490万円中山寺3件 / 28.4万円/㎡3,590万円長寿ガ丘3件 / 6万円/㎡1,780万円長尾台3件 / 9.8万円/㎡2,980万円
掲載が少ない町（33町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料査定で個別にお調べします。
- 亀井町（2件）
- 光明町（2件）
- 高松町（2件）
- 桜ガ丘（2件）
- 山本西（2件）
- 寿町（2件）
- 仁川高台（2件）
- 大原野（2件）
- 中州（2件）
- 中野町（2件）
- 売布きよしガ丘（2件）
- 売布ガ丘（2件）
- 平井（2件）
- 平井山荘（2件）
- ふじガ丘（1件）
- 安倉北（1件）
- 宮の町（1件）
- 玉瀬（1件）
- 向月町（1件）
- 山本東（1件）
- 小林（1件）
- 仁川うぐいす台（1件）
- 仁川旭ガ丘（1件）
- 仁川月見ガ丘（1件）
- 青葉台（1件）
- 大吹町（1件）
- 谷口町（1件）
- 中山荘園（1件）
- 鶴の荘（1件）
- 売布山手町（1件）
- 売布自由ガ丘（1件）
- 売布東の町（1件）
- 美幸町（1件）