大阪市西淀川区 | 中古戸建て相場
大阪市西淀川区の中古戸建て売却相場
大阪市西淀川区で売り出し中の中古戸建て110件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
大阪市西淀川区の中古戸建ての売出状況
大阪市西淀川区では2026年9月7日時点で中古戸建てが110件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は2,680万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,780万円〜3,498万円です。㎡単価の中央値は39.5万円/㎡です。また、直近18ヶ月では245件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
110件
価格中央値
2,680万円
1,780〜3,498万円
㎡単価
39.5万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
大阪市西淀川区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 2,686万円 〜 3,634万円 |
| 100㎡ | 3,358万円 〜 4,543万円 |
| 120㎡ | 4,029万円 〜 5,451万円 |
| 150㎡ | 5,036万円 〜 6,814万円 |
大阪市西淀川区の中古戸建ての㎡単価中央値（39.5万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年37件 / 中央値 1,480万円
- 1991〜2000年29件 / 中央値 2,480万円
- 2001〜2010年20件 / 中央値 3,290万円
- 2011〜2020年7件 / 中央値 3,780万円
- 2021年〜10件 / 中央値 4,285万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡83件 / 中央値 2,360万円（42.2万円/㎡）
- 100〜200㎡25件 / 中央値 3,980万円（38.7万円/㎡）
町名別 AREAS
大阪市西淀川区の町名別 中古戸建て相場（11町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
掲載が少ない町（4町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 出来島（1件）
- 千舟（1件）
- 大野（1件）
- 百島（1件）