大阪市西成区 | 中古戸建て相場
大阪市西成区の中古戸建て売却相場
大阪市西成区で売り出し中の中古戸建て250件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
大阪市西成区の中古戸建ての売出状況
大阪市西成区では2026年10月12日時点で中古戸建てが250件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は3,180万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,980万円〜3,980万円です。㎡単価の中央値は50.2万円/㎡です。また、直近18ヶ月では445件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
250件
価格中央値
3,180万円
1,980〜3,980万円
㎡単価
50.2万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
大阪市西成区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 3,414万円 〜 4,618万円 |
| 100㎡ | 4,267万円 〜 5,773万円 |
| 120㎡ | 5,120万円 〜 6,928万円 |
| 150㎡ | 6,401万円 〜 8,660万円 |
大阪市西成区の中古戸建ての㎡単価中央値（50.2万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年120件 / 中央値 2,149万円
- 1991〜2000年33件 / 中央値 3,080万円
- 2001〜2010年40件 / 中央値 3,480万円
- 2011〜2020年38件 / 中央値 4,180万円
- 2021年〜12件 / 中央値 3,980万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡225件 / 中央値 2,990万円（51.3万円/㎡）
- 100〜200㎡19件 / 中央値 5,280万円（38.9万円/㎡）
- 200㎡〜6件 / 中央値 7,730万円（27.5万円/㎡）
町名別 AREAS
大阪市西成区の町名別 中古戸建て相場（24町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
南津守27件 / 43.2万円/㎡2,990万円天下茶屋25件 / 50.1万円/㎡2,980万円鶴見橋23件 / 45万円/㎡2,480万円松20件 / 53.3万円/㎡3,665万円橘17件 / 42万円/㎡2,580万円千本北17件 / 54.6万円/㎡3,080万円天下茶屋東13件 / 47.9万円/㎡3,380万円梅南11件 / 48.6万円/㎡2,840万円千本南10件 / 55.9万円/㎡3,390万円千本中9件 / 40.4万円/㎡1,980万円潮路9件 / 68.6万円/㎡3,880万円津守8件 / 27.4万円/㎡1,165万円北津守8件 / 46.5万円/㎡3,380万円聖天下7件 / 59.4万円/㎡4,280万円旭6件 / 53.7万円/㎡3,740万円花園北6件 / 51.5万円/㎡2,725万円玉出東5件 / 62.5万円/㎡4,180万円岸里東4件 / 73.1万円/㎡4,480万円玉出中4件 / 49.4万円/㎡3,480万円花園南3件 / 66.4万円/㎡2,980万円岸里3件 / 73.1万円/㎡7,480万円玉出西3件 / 68.2万円/㎡3,500万円山王3件 / 44万円/㎡2,380万円長橋3件 / 68万円/㎡5,980万円
掲載が少ない町（5町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 天神ノ森（2件）
- 太子（1件）
- 天下茶屋北（1件）
- 南開（1件）
- 萩之茶屋（1件）