大阪市西成区 | 中古戸建て相場
大阪市西成区の中古戸建て売却相場
大阪市西成区で売り出し中の中古戸建て251件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
大阪市西成区の中古戸建ての売出状況
大阪市西成区では2026年8月28日時点で中古戸建てが251件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は3,180万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,980万円〜4,130万円です。㎡単価の中央値は52.7万円/㎡です。また、直近18ヶ月では354件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
251件
価格中央値
3,180万円
1,980〜4,130万円
㎡単価
52.7万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
大阪市西成区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 3,584万円 〜 4,848万円 |
| 100㎡ | 4,480万円 〜 6,060万円 |
| 120㎡ | 5,375万円 〜 7,273万円 |
| 150㎡ | 6,719万円 〜 9,091万円 |
大阪市西成区の中古戸建ての㎡単価中央値（52.7万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料査定でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年125件 / 中央値 2,200万円
- 1991〜2000年32件 / 中央値 3,230万円
- 2001〜2010年40件 / 中央値 3,430万円
- 2011〜2020年37件 / 中央値 4,490万円
- 2021年〜16件 / 中央値 3,980万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡226件 / 中央値 2,985万円（53.9万円/㎡）
- 100〜200㎡20件 / 中央値 5,230万円（41.7万円/㎡）
- 200㎡〜5件 / 中央値 8,800万円（30.2万円/㎡）
町名別 AREAS
大阪市西成区の町名別 中古戸建て相場（21町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
鶴見橋26件 / 43.3万円/㎡2,540万円天下茶屋26件 / 60.5万円/㎡3,180万円南津守22件 / 40.9万円/㎡2,730万円橘19件 / 55.5万円/㎡2,480万円松18件 / 56.8万円/㎡3,665万円千本北18件 / 52.7万円/㎡2,607万円天下茶屋東11件 / 53.9万円/㎡2,500万円梅南11件 / 61.2万円/㎡3,100万円北津守11件 / 41.4万円/㎡2,780万円千本南9件 / 54.3万円/㎡2,980万円潮路9件 / 68.6万円/㎡3,998万円千本中8件 / 32.5万円/㎡1,985万円旭7件 / 69.8万円/㎡4,380万円岸里東6件 / 57.5万円/㎡5,130万円聖天下6件 / 56.5万円/㎡4,380万円津守6件 / 29.7万円/㎡1,280万円花園北5件 / 49.8万円/㎡3,680万円玉出中5件 / 73.1万円/㎡3,980万円玉出東5件 / 71.3万円/㎡4,680万円山王4件 / 44万円/㎡2,380万円玉出西3件 / 68.2万円/㎡3,500万円
掲載が少ない町（9町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料査定で個別にお調べします。
- 花園南（2件）
- 岸里（2件）
- 太子（2件）
- 中開（2件）
- 長橋（2件）
- 天下茶屋北（2件）
- 萩之茶屋（2件）
- 天神ノ森（1件）
- 南開（1件）