大阪市西成区 | 中古戸建て相場
大阪市西成区の中古戸建て売却相場
大阪市西成区で売り出し中の中古戸建て256件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
大阪市西成区の中古戸建ての売出状況
大阪市西成区では2026年9月7日時点で中古戸建てが256件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は3,165万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,980万円〜4,105万円です。㎡単価の中央値は51.1万円/㎡です。また、直近18ヶ月では381件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
256件
価格中央値
3,165万円
1,980〜4,105万円
㎡単価
51.1万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
大阪市西成区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 3,475万円 〜 4,701万円 |
| 100㎡ | 4,344万円 〜 5,877万円 |
| 120㎡ | 5,212万円 〜 7,052万円 |
| 150㎡ | 6,515万円 〜 8,815万円 |
大阪市西成区の中古戸建ての㎡単価中央値（51.1万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年124件 / 中央値 1,985万円
- 1991〜2000年34件 / 中央値 2,940万円
- 2001〜2010年40件 / 中央値 3,340万円
- 2011〜2020年39件 / 中央値 4,280万円
- 2021年〜17件 / 中央値 3,980万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡233件 / 中央値 2,980万円（52.7万円/㎡）
- 100〜200㎡19件 / 中央値 5,280万円（38.9万円/㎡）
- 200㎡〜4件 / 中央値 8,480万円（28.8万円/㎡）
町名別 AREAS
大阪市西成区の町名別 中古戸建て相場（23町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
鶴見橋27件 / 40.1万円/㎡2,480万円天下茶屋27件 / 56.1万円/㎡3,180万円南津守26件 / 39.9万円/㎡2,730万円松22件 / 56.8万円/㎡3,665万円千本北16件 / 55.1万円/㎡2,940万円橘15件 / 42万円/㎡2,480万円北津守13件 / 53.1万円/㎡3,980万円梅南11件 / 50.3万円/㎡2,940万円天下茶屋東10件 / 50.9万円/㎡2,750万円千本中9件 / 41.6万円/㎡1,980万円千本南9件 / 54.3万円/㎡2,980万円潮路9件 / 68.6万円/㎡3,880万円旭8件 / 67.9万円/㎡4,180万円聖天下7件 / 53.6万円/㎡4,280万円津守6件 / 29.7万円/㎡1,280万円花園北5件 / 49.8万円/㎡3,680万円玉出中5件 / 73.1万円/㎡3,980万円玉出東5件 / 71.3万円/㎡4,430万円岸里東4件 / 73.1万円/㎡4,480万円岸里3件 / 73.1万円/㎡7,480万円玉出西3件 / 68.2万円/㎡3,500万円山王3件 / 44万円/㎡2,380万円萩之茶屋3件 / 63.1万円/㎡5,700万円
掲載が少ない町（7町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 太子（2件）
- 中開（2件）
- 長橋（2件）
- 花園南（1件）
- 天下茶屋北（1件）
- 天神ノ森（1件）
- 南開（1件）