大阪市東淀川区 | 中古戸建て相場
大阪市東淀川区の中古戸建て売却相場
大阪市東淀川区で売り出し中の中古戸建て144件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
大阪市東淀川区の中古戸建ての売出状況
大阪市東淀川区では2026年10月12日時点で中古戸建てが144件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は3,213万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,980万円〜3,799万円です。㎡単価の中央値は49.8万円/㎡です。また、直近18ヶ月では423件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
144件
価格中央値
3,213万円
1,980〜3,799万円
㎡単価
49.8万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
大阪市東淀川区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 3,386万円 〜 4,582万円 |
| 100㎡ | 4,233万円 〜 5,727万円 |
| 120㎡ | 5,080万円 〜 6,872万円 |
| 150㎡ | 6,350万円 〜 8,591万円 |
大阪市東淀川区の中古戸建ての㎡単価中央値（49.8万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年40件 / 中央値 1,590万円
- 1991〜2000年39件 / 中央値 3,080万円
- 2001〜2010年27件 / 中央値 3,780万円
- 2011〜2020年13件 / 中央値 3,980万円
- 2021年〜12件 / 中央値 4,380万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡134件 / 中央値 3,180万円（50.9万円/㎡）
- 100〜200㎡10件 / 中央値 4,980万円（43.3万円/㎡）
町名別 AREAS
大阪市東淀川区の町名別 中古戸建て相場（15町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
菅原25件 / 61.2万円/㎡3,680万円豊里15件 / 49.2万円/㎡3,380万円井高野14件 / 38万円/㎡1,980万円大桐14件 / 41.1万円/㎡3,280万円下新庄12件 / 66.8万円/㎡3,480万円上新庄12件 / 65.8万円/㎡3,380万円大道南9件 / 44.1万円/㎡2,980万円瑞光8件 / 53.4万円/㎡3,280万円西淡路5件 / 33.4万円/㎡1,500万円豊新5件 / 31.3万円/㎡1,280万円柴島4件 / 23.6万円/㎡1,480万円小松4件 / 64.5万円/㎡3,980万円北江口4件 / 31.1万円/㎡2,430万円淡路3件 / 33.4万円/㎡2,500万円南江口3件 / 53万円/㎡3,180万円
掲載が少ない町（4町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 相川（2件）
- 大隅（2件）
- 東淡路（2件）
- 東中島（1件）