神戸市中央区 | 中古戸建て相場
神戸市中央区の中古戸建て売却相場
神戸市中央区で売り出し中の中古戸建て55件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
神戸市中央区の中古戸建ての売出状況
神戸市中央区では2026年10月12日時点で中古戸建てが55件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は4,680万円、売出の中心帯（25〜75%）は3,630万円〜6,130万円です。㎡単価の中央値は55.7万円/㎡です。また、直近18ヶ月では66件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
55件
価格中央値
4,680万円
3,630〜6,130万円
㎡単価
55.7万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
神戸市中央区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 3,788万円 〜 5,124万円 |
| 100㎡ | 4,735万円 〜 6,405万円 |
| 120㎡ | 5,681万円 〜 7,687万円 |
| 150㎡ | 7,102万円 〜 9,608万円 |
神戸市中央区の中古戸建ての㎡単価中央値（55.7万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年13件 / 中央値 5,480万円
- 1991〜2000年15件 / 中央値 4,780万円
- 2001〜2010年5件 / 中央値 5,280万円
- 2011〜2020年11件 / 中央値 4,680万円
- 2021年〜3件 / 中央値 6,280万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡40件 / 中央値 4,165万円（58.4万円/㎡）
- 100〜200㎡8件 / 中央値 4,680万円（45.1万円/㎡）
- 200㎡〜7件 / 中央値 17,800万円（65.2万円/㎡）
町名別 AREAS
神戸市中央区の町名別 中古戸建て相場（8町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
掲載が少ない町（18町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 宮本通（2件）
- 熊内橋通（2件）
- 生田町（2件）
- 中山手通（2件）
- 東雲通（2件）
- 筒井町（2件）
- 日暮通（2件）
- 籠池通（2件）
- 雲井通（1件）
- 旗塚通（1件）
- 国香通（1件）
- 再度筋町（1件）
- 山本通（1件）
- 神若通（1件）
- 神仙寺通（1件）
- 南本町通（1件）
- 二宮町（1件）
- 野崎通（1件）