川西市 | 中古戸建て相場
川西市の中古戸建て売却相場
川西市で売り出し中の中古戸建て280件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
川西市の中古戸建ての売出状況
川西市では2026年9月7日時点で中古戸建てが280件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は2,265万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,588万円〜2,980万円です。㎡単価の中央値は12.2万円/㎡です。また、直近18ヶ月では499件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
280件
価格中央値
2,265万円
1,588〜2,980万円
㎡単価
12.2万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
川西市の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 830万円 〜 1,122万円 |
| 100㎡ | 1,037万円 〜 1,403万円 |
| 120㎡ | 1,244万円 〜 1,684万円 |
| 150㎡ | 1,556万円 〜 2,105万円 |
川西市の中古戸建ての㎡単価中央値（12.2万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年109件 / 中央値 1,680万円
- 1991〜2000年83件 / 中央値 1,980万円
- 2001〜2010年47件 / 中央値 2,780万円
- 2011〜2020年21件 / 中央値 3,280万円
- 2021年〜14件 / 中央値 4,530万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡48件 / 中央値 880万円（14.2万円/㎡）
- 100〜200㎡121件 / 中央値 2,090万円（13.9万円/㎡）
- 200㎡〜111件 / 中央値 2,680万円（10.5万円/㎡）
町名別 AREAS
川西市の町名別 中古戸建て相場（36町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
けやき坂26件 / 9.9万円/㎡1,980万円丸山台16件 / 9.7万円/㎡1,980万円水明台15件 / 12.2万円/㎡2,680万円清和台東15件 / 13.2万円/㎡2,180万円大和東15件 / 12.9万円/㎡2,530万円鼓が滝11件 / 13.2万円/㎡1,590万円錦松台10件 / 9.1万円/㎡1,175万円清和台西10件 / 9.6万円/㎡2,980万円大和西10件 / 12.5万円/㎡2,630万円緑台10件 / 10.7万円/㎡2,265万円加茂9件 / 15.8万円/㎡1,280万円新田9件 / 26.8万円/㎡2,780万円萩原台西9件 / 15.3万円/㎡3,480万円向陽台8件 / 15.1万円/㎡2,965万円湯山台8件 / 23.7万円/㎡4,605万円東畦野山手7件 / 11.3万円/㎡890万円東畦野6件 / 15.4万円/㎡1,280万円平野6件 / 9.8万円/㎡1,980万円久代5件 / 11.8万円/㎡980万円東多田5件 / 18.6万円/㎡1,980万円南野坂5件 / 17万円/㎡3,080万円一庫4件 / 14.6万円/㎡1,380万円西畦野4件 / 6.9万円/㎡880万円西多田4件 / 12.5万円/㎡1,230万円萩原4件 / 20.6万円/㎡3,230万円美山台4件 / 12.9万円/㎡2,949万円花屋敷3件 / 14.2万円/㎡3,480万円霞ヶ丘3件 / 8万円/㎡400万円笹部3件 / 9.3万円/㎡950万円小花3件 / 12.5万円/㎡780万円松が丘町3件 / 9.2万円/㎡1,480万円多田院3件 / 14.1万円/㎡1,990万円滝山町3件 / 26.5万円/㎡2,980万円南花屋敷3件 / 24.3万円/㎡2,950万円萩原台東3件 / 14.1万円/㎡2,980万円緑が丘3件 / 8.5万円/㎡2,280万円
掲載が少ない町（12町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 見野（2件）
- 寺畑（2件）
- 西畦野（2件）
- 栄町（1件）
- 下加茂（1件）
- 丸の内町（1件）
- 山原（1件）
- 出在家町（1件）
- 小戸（1件）
- 中央町（1件）
- 美園町（1件）
- 矢問（1件）