尼崎市 | 中古戸建て相場
尼崎市の中古戸建て売却相場
尼崎市で売り出し中の中古戸建て400件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
尼崎市の中古戸建ての売出状況
尼崎市では2026年10月12日時点で中古戸建てが400件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は2,680万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,380万円〜3,750万円です。㎡単価の中央値は36.8万円/㎡です。また、直近18ヶ月では840件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
400件
価格中央値
2,680万円
1,380〜3,750万円
㎡単価
36.8万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
尼崎市の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 2,502万円 〜 3,386万円 |
| 100㎡ | 3,128万円 〜 4,232万円 |
| 120㎡ | 3,754万円 〜 5,078万円 |
| 150㎡ | 4,692万円 〜 6,348万円 |
尼崎市の中古戸建ての㎡単価中央値（36.8万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年149件 / 中央値 1,080万円
- 1991〜2000年92件 / 中央値 2,880万円
- 2001〜2010年62件 / 中央値 3,480万円
- 2011〜2020年44件 / 中央値 3,980万円
- 2021年〜27件 / 中央値 4,280万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡324件 / 中央値 2,480万円（36.1万円/㎡）
- 100〜200㎡69件 / 中央値 4,499万円（38.6万円/㎡）
- 200㎡〜7件 / 中央値 9,355万円（34.6万円/㎡）
町名別 AREAS
尼崎市の町名別 中古戸建て相場（45町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
西難波町23件 / 35.2万円/㎡2,780万円東園田町18件 / 39.3万円/㎡4,090万円大島16件 / 28.3万円/㎡2,299万円南武庫之荘16件 / 34.9万円/㎡2,473万円大庄西町15件 / 19.3万円/㎡1,930万円大庄北15件 / 47.7万円/㎡2,999万円食満14件 / 50.2万円/㎡2,899万円瓦宮11件 / 32万円/㎡1,680万円東難波町11件 / 38.9万円/㎡2,680万円長洲中通9件 / 25万円/㎡1,480万円上ノ島町8件 / 43万円/㎡3,280万円水堂町8件 / 43.6万円/㎡3,085万円南塚口町8件 / 50.2万円/㎡3,380万円武庫之荘8件 / 36.5万円/㎡3,915万円立花町8件 / 32.6万円/㎡2,180万円塚口本町7件 / 20.3万円/㎡980万円西立花町7件 / 33.5万円/㎡2,680万円浜7件 / 63.3万円/㎡4,630万円富松町7件 / 37.9万円/㎡2,880万円武庫川町7件 / 51.3万円/㎡2,650万円稲葉荘6件 / 20.6万円/㎡2,429万円栗山町6件 / 44.4万円/㎡2,480万円西本町6件 / 30.7万円/㎡1,565万円潮江6件 / 32.2万円/㎡2,555万円椎堂6件 / 23.2万円/㎡1,080万円上坂部5件 / 41.7万円/㎡2,380万円崇徳院5件 / 13万円/㎡680万円田能5件 / 35.3万円/㎡3,180万円武庫元町5件 / 44.8万円/㎡4,480万円久々知4件 / 27.2万円/㎡1,315万円金楽寺町4件 / 40.7万円/㎡3,450万円七松町4件 / 44.4万円/㎡2,680万円昭和通4件 / 17.9万円/㎡980万円常松4件 / 27.7万円/㎡3,115万円神崎町4件 / 28.7万円/㎡2,130万円浜田町4件 / 30.4万円/㎡3,185万円北大物町4件 / 51.5万円/㎡3,965万円戸ノ内町3件 / 20.1万円/㎡1,580万円杭瀬南新町3件 / 32.6万円/㎡3,480万円杭瀬北新町3件 / 19.3万円/㎡1,600万円次屋3件 / 46.5万円/㎡3,980万円若王寺3件 / 16.1万円/㎡700万円昭和南通3件 / 24万円/㎡1,236万円西川3件 / 68.1万円/㎡2,200万円南竹谷町3件 / 47.2万円/㎡4,850万円
掲載が少ない町（48町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 塚口町（2件）
- 下坂部（2件）
- 元浜町（2件）
- 御園（2件）
- 高田町（2件）
- 常光寺（2件）
- 神田南通（2件）
- 西昆陽（2件）
- 西長洲町（2件）
- 善法寺町（2件）
- 大庄中通（2件）
- 大西町（2件）
- 猪名寺（2件）
- 長洲西通（2件）
- 長洲東通（2件）
- 東大物町（2件）
- 東本町（2件）
- 道意町（2件）
- 南七松町（2件）
- 南清水（2件）
- 武庫の里（2件）
- 武庫之荘東（2件）
- 北竹谷町（2件）
- 開明町（1件）
- 額田町（1件）
- 梶ヶ島（1件）
- 宮内町（1件）
- 建家町（1件）
- 玄番北之町（1件）
- 口田中（1件）
- 杭瀬寺島（1件）
- 杭瀬本町（1件）
- 菜切山町（1件）
- 三反田町（1件）
- 汐町（1件）
- 小中島（1件）
- 常吉（1件）
- 神田中通（1件）
- 大庄川田町（1件）
- 築地（1件）
- 中在家町（1件）
- 東七松町（1件）
- 南城内（1件）
- 尾浜町（1件）
- 武庫町（1件）
- 武庫之荘本町（1件）
- 武庫豊町（1件）
- 名神町（1件）