兵庫県尼崎市 | 町名別相場
南塚口町の不動産売却相場
尼崎市南塚口町で現在売り出し中の物件データから、種別ごとの相場観をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
尼崎市南塚口町の売出状況
尼崎市南塚口町では、2026年8月4日時点で中古マンション30件・中古戸建て12件・土地4件が売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。
中古マンションは価格中央値1,293万円、売出の中心帯（25〜75%）は720万円〜3,333万円です。㎡単価は尼崎市全体の中央値（29.9万円/㎡）とほぼ同水準です。
中古戸建ては価格中央値5,200万円、売出の中心帯（25〜75%）は3,180万円〜6,135万円です。㎡単価は尼崎市全体の中央値（40.4万円/㎡）より約21%高い水準です。
土地は価格中央値5,680万円、売出の中心帯（25〜75%）は4,255万円〜6,780万円です。㎡単価は尼崎市全体の中央値（30.4万円/㎡）より約27%高い水準です。
また、直近18ヶ月では67件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっており、売買の動きが活発なエリアといえます。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出相場 MARKET
南塚口町の売出中物件の相場（種別ごと）
中古マンション
売出中 30件の価格中央値
1,293万円
- 価格帯（25〜75%）
- 720万円〜3,333万円
- ㎡単価 中央値
- 29.7万円/㎡
- 直近18ヶ月の掲載終了
- 51件（中央値 1,680万円）
尼崎市全体の中央値: 1,960万円
中古戸建て
売出中 12件の価格中央値
5,200万円
- 価格帯（25〜75%）
- 3,180万円〜6,135万円
- ㎡単価 中央値
- 49.0万円/㎡
- 直近18ヶ月の掲載終了
- 11件（中央値 8,100万円）
尼崎市全体の中央値: 3,098万円
土地
売出中 4件の価格中央値
5,680万円
- 価格帯（25〜75%）
- 4,255万円〜6,780万円
- ㎡単価 中央値
- 38.7万円/㎡
- 直近18ヶ月の掲載終了
- 5件（中央値 5,080万円）
尼崎市全体の中央値: 2,865万円
※2026年8月4日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。同じ町内でも立地・面積・築年・状態で価格は大きく変動します。
内訳 BREAKDOWN
南塚口町の築年代別・面積帯別の売出相場
中古マンション × 築年代の売出分布
中古マンション × 専有面積の売出分布
中古戸建て × 築年代の売出分布
中古戸建て × 土地面積の売出分布
土地 × 土地面積の売出分布
※棒の長さは売出件数。1〜2件の区分の中央値は参考値です。
南塚口町のご所有不動産、実際の価格が気になりませんか？
相場データはあくまで参考値です。尼崎市の売却に精通した担当エージェントが、物件を個別に査定します（無料・売却を強制することはありません）。
マンション別相場 MANSIONS
南塚口町のマンション別売却相場（20棟）
- アルカサーノ塚口1981年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- ヴェルドール塚口1987年築・売出中1件 中央値399万円
- エーベル塚口弐番館2000年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- グリーンハイツ塚口1982年築・売出中5件 中央値700万円
- こけっと塚口1994年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- こけっと塚口２直近18ヶ月の売出実績あり
- コスモ塚口南１1989年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- サン南塚口ビル1980年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- シェトア塚口第一1974年築・売出中2件 中央値1,293万円
- シャルマンコーポ塚口1978年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- セントラル塚口みなみ通り2005年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- メゾン・ド・アトラー1984年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- メゾンローズ塚口1981年築・売出中3件 中央値1,680万円
- ユニーブル塚口1983年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- ライオンズスクエア塚口アバンティア2005年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- リビオ塚口2021年築・売出中1件 中央値5,880万円
- 塚口グリーンハウス401直近18ヶ月の売出実績あり
- 塚口さんさんタウン2番館1978年築・売出中2件 中央値4,990万円
- 塚口第一シェトア直近18ヶ月の売出実績あり
- 南塚口ハイツ1988年築・直近18ヶ月の売出実績あり
よくある質問 FAQ
南塚口町の売却でよくある質問
Q.南塚口町のマンションはいくらで売れますか？
2026年8月4日時点で尼崎市南塚口町の中古マンションは30件が売出中で、価格中央値は1,293万円（㎡単価中央値 29.7万円/㎡）です。ただしこれは売出価格の統計であり、実際の売却額は階数・向き・室内状態・売り方で変わります。お部屋ごとの査定は無料査定をご利用ください。
Q.南塚口町の戸建て・土地の相場はどのくらいですか？
2026年8月4日時点の売出中データでは、中古戸建ては12件（中央値 5,200万円）、土地は4件（中央値 5,680万円）です。戸建て・土地は接道・形状・面積・再建築可否など個別要因の影響が大きいため、実際の価値は現地確認を含む査定でご確認いただくのが確実です。
Q.南塚口町ではどんな物件の売出が多いですか？
2026年8月4日時点の売出中データでは、中古マンションは「〜1990年築」の売出が最も多く21件（中央値860万円）。中古戸建ては「2001〜2010年築」が5件で最多。土地は「100〜200㎡」が3件で最多です。同じ条件の競合が多い場合は価格設定と見せ方の工夫が、少ない場合は希少性を活かした売り出しが有効です。
Q.掲載されている相場と実際の売却価格は違いますか？
本ページの相場は「現在売り出し中の価格」の統計値で、実際の成約価格は売出価格より下がるケースも、好条件の物件では早期に満額成約するケースもあります。当社は周辺の成約事例と売出競合の両方を踏まえて、根拠のある査定額と売却戦略をご提案しています（査定は無料です）。
Q.南塚口町の不動産売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
売り出しから引き渡しまで、一般的には3〜6ヶ月が目安です（価格設定・物件条件・時期により変動）。お急ぎの場合は即時買取や買取保証という選択肢もあります。事前準備（権利関係の確認・住宅ローン残債の把握・査定）は1〜2週間で整いますので、まずは無料査定からご相談ください。