パルクメゾン千舟公園

成約までの経緯

◆ ご相談をいただいたとき... 不動産一括査定サイトから売却相談がありました。 淡路島に暮らすオーナー様で、当該住戸にはご高齢になられたお姉様が暮らしており、淡路島で同居する事になった為、売却をするとの事でした。 一括査定なので複数社と比較検討をされておられましたが、訪問査定の日程調整をする際に、弊社専任にて売却を任せたいとの言っていただきました。 ◆ 私たちがご提案したこと... 頻繁に淡路島から大阪に来る事は現実問題として大変なので売却の目途が付くまでは定期的にお姉様の様子も確認する事になり売却サポートをする事になりました。 また引越しを前提としたお荷物の処分および整理もお手伝いする旨をお伝えしました。 ◆ 販売中に起きたこと... 近畿レインズ掲載については弊社の売却方針に沿って地元業者に幅広く物件告知を世の中に拡げてもらうため、他社が行う広告は全て許可にしました。 2ヶ月程で内見は2組と少なかったですが、不動産買取業者からの買取希望の連絡は頻繁にありました。 ただ販売開始直後と言う事や買取価格があまりにも低すぎたので、事前にお聞きしていたオーナー様が許容できる価格まで買い上がるように押し返していました。 販売開始から3ヶ月が経つ媒介契約更新の前に許容レベルまで買い上がりをしてきた業者からの買取価格の提示をした所、オーナー様も納得されましたので買取り業者へ売却する事になりました。 また、引渡し前にはお約束していた通り、引越し手配、不用品の撤去含め私の方で全て手配をしお姉様もスムーズに淡路島に引っ越す事が出来ました。 ◆ お引渡しの日... 淡路島に暮らすオーナー様とは引渡し日に出席せずに決済手続きが出来るように事前準備も行い、当日は私が代行して無事に決済手続きが完了しました。

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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