堺市堺区昭和通・新築戸建

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 以前からお取引のある同業者が所有する土地について売却のご相談をいただきました。 土地は、一般のお客様だけでなく、建物を建築して販売する戸建ビルダーも購入先の候補となります。 ただし、事業者ごとに建築計画や土地の評価が異なるため、条件に合う購入先を見つけ、価格や取引条件を調整する必要がありました。 【私たちがご提案したこと】 土地の特性や周辺の住宅需要を踏まえ、一般のお客様へ売り出す方法だけでなく、戸建ビルダーへ直接情報を届ける方法をご提案しました。 複数の可能性を検討しながら購入先を探した結果、一建設様との交渉がまとまり、まずは土地の売買を無事に成立させることができました。 【販売中に起きたこと】 土地のお引渡し後、一建設様によって新築一戸建てが建築されました。 その後、完成した住宅の販売についても弊社へご依頼いただき、今度は一般のお客様を対象とした販売活動を開始しました。 土地としての価値だけでなく、新築住宅としての間取りや設備、周辺環境、実際の暮らしやすさが伝わるように情報を整理し、購入を検討されるお客様へご案内しました。 土地売却と新築戸建の販売では対象となる購入者や訴求方法が異なりますが、それぞれに合わせて販売活動を進めた結果、近所に暮らすお客様とのご縁がつながり、無事に売買契約を締結しました。 【お引渡しの日】 各種手続きを関係者間で調整し、新築一戸建てのお引渡しまで完了しました。 土地を所有されていた株式会社ブレイン様、建築を担当された一建設様、ご購入いただいたK.T様をはじめ、ご協力くださった皆様に感謝申し上げます。土地の売却から新しい住まいが引き継がれるまで、二段階の取引を支援できた印象深い事例となりました。

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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