大阪府堺市堺区 | 町名別相場
霞ヶ丘町の不動産売却相場
堺市堺区霞ヶ丘町で現在売り出し中の物件データから、種別ごとの相場観をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
堺市堺区霞ヶ丘町の売出状況
堺市堺区霞ヶ丘町では、2026年8月4日時点で中古戸建て3件・土地8件が売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。
中古戸建ては価格中央値6,198万円、売出の中心帯（25〜75%）は5,089万円〜6,198万円です。㎡単価は堺区全体の中央値（32.4万円/㎡）より約24%低い水準です。
土地は価格中央値4,380万円、売出の中心帯（25〜75%）は3,890万円〜5,455万円です。㎡単価は堺区全体の中央値（25.4万円/㎡）より約11%低い水準です。
また、直近18ヶ月では8件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっており、売買の動きが緩やかなエリアといえます。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出相場 MARKET
霞ヶ丘町の売出中物件の相場（種別ごと）
中古戸建て
売出中 3件の価格中央値
6,198万円
- 価格帯（25〜75%）
- 5,089万円〜6,198万円
- ㎡単価 中央値
- 24.6万円/㎡
堺区全体の中央値: 2,780万円
土地
売出中 8件の価格中央値
4,380万円
- 価格帯（25〜75%）
- 3,890万円〜5,455万円
- ㎡単価 中央値
- 22.7万円/㎡
- 直近18ヶ月の掲載終了
- 8件（中央値 3,580万円）
堺区全体の中央値: 2,500万円
※2026年8月4日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。同じ町内でも立地・面積・築年・状態で価格は大きく変動します。
内訳 BREAKDOWN
霞ヶ丘町の築年代別・面積帯別の売出相場
中古戸建て × 築年代の売出分布
中古戸建て × 土地面積の売出分布
土地 × 土地面積の売出分布
※棒の長さは売出件数。1〜2件の区分の中央値は参考値です。
霞ヶ丘町のご所有不動産、実際の価格が気になりませんか？
相場データはあくまで参考値です。堺市堺区の売却に精通した担当エージェントが、物件を個別に査定します（無料・売却を強制することはありません）。
よくある質問 FAQ
霞ヶ丘町の売却でよくある質問
Q.霞ヶ丘町の戸建て・土地の相場はどのくらいですか？
2026年8月4日時点の売出中データでは、中古戸建ては3件（中央値 6,198万円）、土地は8件（中央値 4,380万円）です。戸建て・土地は接道・形状・面積・再建築可否など個別要因の影響が大きいため、実際の価値は現地確認を含む査定でご確認いただくのが確実です。
Q.霞ヶ丘町ではどんな物件の売出が多いですか？
2026年8月4日時点の売出中データでは、中古戸建ては「1991〜2000年築」が2件で最多。土地は「100〜200㎡」が4件で最多です。同じ条件の競合が多い場合は価格設定と見せ方の工夫が、少ない場合は希少性を活かした売り出しが有効です。
Q.掲載されている相場と実際の売却価格は違いますか？
本ページの相場は「現在売り出し中の価格」の統計値で、実際の成約価格は売出価格より下がるケースも、好条件の物件では早期に満額成約するケースもあります。当社は周辺の成約事例と売出競合の両方を踏まえて、根拠のある査定額と売却戦略をご提案しています（査定は無料です）。
Q.霞ヶ丘町の不動産売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
売り出しから引き渡しまで、一般的には3〜6ヶ月が目安です（価格設定・物件条件・時期により変動）。お急ぎの場合は即時買取や買取保証という選択肢もあります。事前準備（権利関係の確認・住宅ローン残債の把握・査定）は1〜2週間で整いますので、まずは無料査定からご相談ください。