大阪府大阪市住吉区 | 町名別相場
帝塚山中の不動産売却相場
大阪市住吉区帝塚山中で現在売り出し中の物件データから、種別ごとの相場観をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
大阪市住吉区帝塚山中の売出状況
大阪市住吉区帝塚山中では、2026年8月10日時点で中古マンション9件・中古戸建て4件が売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。
中古マンションは価格中央値5,780万円、売出の中心帯（25〜75%）は3,200万円〜5,780万円です。㎡単価は住吉区全体の中央値（48.4万円/㎡）とほぼ同水準です。
中古戸建ては価格中央値4,280万円、売出の中心帯（25〜75%）は2,905万円〜8,310万円です。㎡単価は住吉区全体の中央値（47.7万円/㎡）より約37%高い水準です。
また、直近18ヶ月では25件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっており、一定の売買の動きがあるエリアといえます。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出相場 MARKET
帝塚山中の売出中物件の相場（種別ごと）
中古マンション
売出中 9件の価格中央値
5,780万円
- 価格帯（25〜75%）
- 3,200万円〜5,780万円
- ㎡単価 中央値
- 48.4万円/㎡
- 直近18ヶ月の掲載終了（成約・取り下げ等）
- 14件中央値 3,700万円
- 中心帯（25〜75%）
- 3,200万円〜5,780万円
- 中央値
- 5,780万円
- 住吉区全体の中央値
- 3,080万円（中央値の約53%）
中古戸建て
売出中 4件の価格中央値
4,280万円
- 価格帯（25〜75%）
- 2,905万円〜8,310万円
- ㎡単価 中央値
- 65.2万円/㎡
- 直近18ヶ月の掲載終了（成約・取り下げ等）
- 11件中央値 6,680万円
- 中心帯（25〜75%）
- 2,905万円〜8,310万円
- 中央値
- 4,280万円
- 住吉区全体の中央値
- 2,950万円
※2026年8月10日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。同じ町内でも立地・面積・築年・状態で価格は大きく変動します。
内訳 BREAKDOWN
帝塚山中の築年代別・面積帯別の売出相場
中古マンション × 築年代の売出分布
中古マンション × 専有面積の売出分布
中古戸建て × 築年代の売出分布
中古戸建て × 土地面積の売出分布
※棒の長さは売出件数。1〜2件の区分の中央値は参考値です。
帝塚山中のご所有不動産、実際の価格が気になりませんか？
相場データはあくまで参考値です。大阪市住吉区の売却に精通した担当エージェントが、物件を個別に査定します（無料・売却を強制することはありません）。
マンション別相場 MANSIONS
帝塚山中のマンション別売却相場（6棟）
- ファミールグラン帝塚山1990年築・売出中1件 中央値1億1,500万円
- ベルシャトゥ帝塚山1997年築・売出中1件 中央値4,200万円
- ベル帝塚山2000年築・売出中1件 中央値3,200万円
- 帝塚山イクス2005年築・売出中3件 中央値5,780万円
- 帝塚山中央マンション1971年築・売出中1件 中央値1,480万円
帝塚山中のその他のマンション（1棟）
レ・ジェイド帝塚山
※売出情報の蓄積が少なく、棟ごとの相場を出せる件数に達していないマンションです。査定は棟を問わず承ります。
よくある質問 FAQ
帝塚山中の売却でよくある質問
Q.帝塚山中のマンションはいくらで売れますか？
2026年8月10日時点で大阪市住吉区帝塚山中の中古マンションは9件が売出中で、価格中央値は5,780万円（㎡単価中央値 48.4万円/㎡）です。ただしこれは売出価格の統計であり、実際の売却額は階数・向き・室内状態・売り方で変わります。お部屋ごとの査定は無料査定をご利用ください。
Q.帝塚山中の戸建て・土地の相場はどのくらいですか？
2026年8月10日時点の売出中データでは、中古戸建ては4件（中央値 4,280万円）です。戸建て・土地は接道・形状・面積・再建築可否など個別要因の影響が大きいため、実際の価値は現地確認を含む査定でご確認いただくのが確実です。
Q.帝塚山中ではどんな物件の売出が多いですか？
2026年8月10日時点の売出中データでは、中古マンションは「2001〜2010年築」の売出が最も多く4件（中央値5,780万円）。中古戸建ては「〜1990年築」が1件で最多です。同じ条件の競合が多い場合は価格設定と見せ方の工夫が、少ない場合は希少性を活かした売り出しが有効です。
Q.掲載されている相場と実際の売却価格は違いますか？
本ページの相場は「現在売り出し中の価格」の統計値で、実際の成約価格は売出価格より下がるケースも、好条件の物件では早期に満額成約するケースもあります。当社は周辺の成約事例と売出競合の両方を踏まえて、根拠のある査定額と売却戦略をご提案しています（査定は無料です）。
Q.帝塚山中の不動産売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
売り出しから引き渡しまで、一般的には3〜6ヶ月が目安です（価格設定・物件条件・時期により変動）。お急ぎの場合は即時買取や買取保証という選択肢もあります。事前準備（権利関係の確認・住宅ローン残債の把握・査定）は1〜2週間で整いますので、まずは無料査定からご相談ください。
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