大阪府藤井寺市 | 町名別相場
陵南町の不動産売却相場
藤井寺市陵南町で現在売り出し中の物件データから、種別ごとの相場観をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
藤井寺市陵南町の売出状況
藤井寺市陵南町では、2026年8月4日時点で土地4件が売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。
土地は価格中央値3,065万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,410万円〜4,680万円です。㎡単価は藤井寺市全体の中央値（13.4万円/㎡）より約15%高い水準です。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出相場 MARKET
陵南町の売出中物件の相場（種別ごと）
土地
売出中 4件の価格中央値
3,065万円
- 価格帯（25〜75%）
- 1,410万円〜4,680万円
- ㎡単価 中央値
- 15.4万円/㎡
藤井寺市全体の中央値: 1,507万円
※2026年8月4日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。同じ町内でも立地・面積・築年・状態で価格は大きく変動します。
内訳 BREAKDOWN
陵南町の築年代別・面積帯別の売出相場
土地 × 土地面積の売出分布
※棒の長さは売出件数。1〜2件の区分の中央値は参考値です。
陵南町のご所有不動産、実際の価格が気になりませんか？
相場データはあくまで参考値です。藤井寺市の売却に精通した担当エージェントが、物件を個別に査定します（無料・売却を強制することはありません）。
よくある質問 FAQ
陵南町の売却でよくある質問
Q.陵南町の戸建て・土地の相場はどのくらいですか？
2026年8月4日時点の売出中データでは、土地は4件（中央値 3,065万円）です。戸建て・土地は接道・形状・面積・再建築可否など個別要因の影響が大きいため、実際の価値は現地確認を含む査定でご確認いただくのが確実です。
Q.陵南町ではどんな物件の売出が多いですか？
2026年8月4日時点の売出中データでは、土地は「200㎡〜」が2件で最多です。同じ条件の競合が多い場合は価格設定と見せ方の工夫が、少ない場合は希少性を活かした売り出しが有効です。
Q.掲載されている相場と実際の売却価格は違いますか？
本ページの相場は「現在売り出し中の価格」の統計値で、実際の成約価格は売出価格より下がるケースも、好条件の物件では早期に満額成約するケースもあります。当社は周辺の成約事例と売出競合の両方を踏まえて、根拠のある査定額と売却戦略をご提案しています（査定は無料です）。
Q.陵南町の不動産売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
売り出しから引き渡しまで、一般的には3〜6ヶ月が目安です（価格設定・物件条件・時期により変動）。お急ぎの場合は即時買取や買取保証という選択肢もあります。事前準備（権利関係の確認・住宅ローン残債の把握・査定）は1〜2週間で整いますので、まずは無料査定からご相談ください。