大阪府豊中市 | 町名別相場
東寺内町の不動産売却相場
豊中市東寺内町で現在売り出し中の物件データから、種別ごとの相場観をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
豊中市東寺内町の売出状況
豊中市東寺内町では、2026年8月4日時点で中古マンション29件が売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。
中古マンションは価格中央値3,490万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,990万円〜3,650万円です。㎡単価は豊中市全体の中央値（36.6万円/㎡）より約7%高い水準です。
また、直近18ヶ月では38件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっており、売買の動きが活発なエリアといえます。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出相場 MARKET
東寺内町の売出中物件の相場（種別ごと）
中古マンション
売出中 29件の価格中央値
3,490万円
- 価格帯（25〜75%）
- 1,990万円〜3,650万円
- ㎡単価 中央値
- 39.2万円/㎡
- 直近18ヶ月の掲載終了
- 38件（中央値 3,590万円）
豊中市全体の中央値: 2,745万円
※2026年8月4日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。同じ町内でも立地・面積・築年・状態で価格は大きく変動します。
内訳 BREAKDOWN
東寺内町の築年代別・面積帯別の売出相場
中古マンション × 築年代の売出分布
中古マンション × 専有面積の売出分布
※棒の長さは売出件数。1〜2件の区分の中央値は参考値です。
推移 TREND
豊中市東寺内町の成約相場の推移
国土交通省が公開している実際の不動産取引データ（過去10年）から、東寺内町の年別の成約価格中央値をグラフ化しました。売出相場とあわせて、売り時の判断材料にご活用ください。
中古マンションの成約価格の推移
薄い棒＝年間の取引件数（最大17件/年）
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報・成約価格情報」（不動産情報ライブラリ）を当社が字単位で集計（年3件以上の年のみ表示）。個々の取引の個別要因は反映されていません。
東寺内町のご所有不動産、実際の価格が気になりませんか？
相場データはあくまで参考値です。豊中市の売却に精通した担当エージェントが、物件を個別に査定します（無料・売却を強制することはありません）。
マンション別相場 MANSIONS
東寺内町のマンション別売却相場（11棟）
- エムアンドエッチ第31980年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- クレアヒルズ緑地公園2010年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- ファミリーコーポ緑地公園1978年築・売出中4件 中央値1,990万円
- ベレール緑地公園1988年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- ライオンズマンション第7緑地公園1980年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- 日商岩井第３緑地公園マンション1977年築・売出中3件 中央値1,580万円
- 日商岩井第８緑地公園マンション1979年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- 緑地公園コーポラス1978年築・直近18ヶ月の売出実績あり
- 緑地公園ロイヤルマンション1976年築・売出中6件 中央値3,650万円
- 緑地東ロイヤルマンション1980年築・売出中7件 中央値3,530万円
- 緑地東ロイヤルマンション 11051980年築・直近18ヶ月の売出実績あり
よくある質問 FAQ
東寺内町の売却でよくある質問
Q.東寺内町のマンションはいくらで売れますか？
2026年8月4日時点で豊中市東寺内町の中古マンションは29件が売出中で、価格中央値は3,490万円（㎡単価中央値 39.2万円/㎡）です。ただしこれは売出価格の統計であり、実際の売却額は階数・向き・室内状態・売り方で変わります。お部屋ごとの査定は無料査定をご利用ください。
Q.東寺内町の不動産価格は上がっていますか？
国土交通省の実取引データでは、豊中市東寺内町の中古マンションの成約価格中央値は2016年の1,900万円から2025年の2,350万円へと約24%上昇しています（年3件以上の取引がある年のみ集計）。本ページの推移グラフで年ごとの動きを確認できます。
Q.東寺内町ではどんな物件の売出が多いですか？
2026年8月4日時点の売出中データでは、中古マンションは「〜1990年築」の売出が最も多く27件（中央値3,490万円）です。同じ条件の競合が多い場合は価格設定と見せ方の工夫が、少ない場合は希少性を活かした売り出しが有効です。
Q.掲載されている相場と実際の売却価格は違いますか？
本ページの相場は「現在売り出し中の価格」の統計値で、実際の成約価格は売出価格より下がるケースも、好条件の物件では早期に満額成約するケースもあります。当社は周辺の成約事例と売出競合の両方を踏まえて、根拠のある査定額と売却戦略をご提案しています（査定は無料です）。
Q.東寺内町の不動産売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
売り出しから引き渡しまで、一般的には3〜6ヶ月が目安です（価格設定・物件条件・時期により変動）。お急ぎの場合は即時買取や買取保証という選択肢もあります。事前準備（権利関係の確認・住宅ローン残債の把握・査定）は1〜2週間で整いますので、まずは無料査定からご相談ください。
関連コラム COLUMN
豊中市の不動産売却ガイド
大阪府豊中市エリアのマンション売却が注目される理由とは？
2026年の豊中市マンション市場について、成約データや地価公示をもとに、売却が注目される理由を解説します。千里中央・緑地公園・阪急沿線・庄内などのエリア別特徴や、再整備、新築との比較、管理費・修繕積立金が価格に与える影響、高く売るための査定・価格設定・不動産会社選びのポイントもわかりやすく紹介します。
【豊中市】土地売却の相場と進め方｜HM・建売・実需3経路打診・本田憲司が解説
豊中市の土地売却を、第一種低層住居専用地域の建築規制・古家付き／更地／解体前提の3戦略・ハウスメーカーの仕入れ基準まで本田憲司が解説します。
【豊中市】戸建て売却の相場と進め方｜2026年版・本田憲司が解説
豊中市で戸建てを売却するときの土地値・上物の見方、再建築不可・古家付き土地の扱いを本田憲司が解説します。
【豊中市】マンション売却の相場と進め方｜2026年版・本田憲司が解説
豊中市でマンションを売却するときの市場特性、駅・路線別の値付け、囲い込み回避の進め方を本田憲司が解説します。