不動産売却は人生で何度も経験するものではないため、「何から始めればいいの？」「費用はいくらかかる？」など、多くのご不安や疑問があるかと思います。
ここでは、不動産売却サポート関西に寄せられる「よくあるご質問」をカテゴリー別にまとめました。査定やご相談前の参考としてぜひご覧ください。もちろん、ここに記載のない疑問もLINEやお電話でいつでもお気軽にお問い合わせいただけます。
売却の基本・費用についての質問
Q
不動産の査定や売却の相談には費用がかかりますか？
A
いいえ、査定およびご相談は完全無料です。AI査定や卓上査定など、客観的なデータに基づいた正確な査定報告書も無料で作成いたします。まずは現在のおおよその価値を知りたい、という段階でもお気軽にご相談ください。
Q
不動産が売れるまで、大体どのくらいの期間がかかりますか？
A
一般的には、査定から売買契約・引き渡しまで「3〜6ヶ月程度」が目安です。ただし、早期成約をご希望の場合は、当社のネットワークとノウハウを駆使し、1ヶ月以内での早期成約を目指す戦略もご提案可能です。
他社との違い・当社の強みについての質問
Q
大手不動産会社と迷っています。御社に依頼する最大のメリットは何ですか？
A
当社の最大の強みは、「囲い込み」を一切行わないことです。自社内だけで買主を見つけて両手仲介手数料を狙うようなことはせず、売主様の利益を100％最優先にします。全国の不動産会社に情報をオープンにするため、より高く・早く売却できる可能性が高まります。
Q
「担当するお客様は最大5組まで」とありますが、すぐに依頼できない場合もありますか？
A
クオリティ重視の手厚いサポートをお約束するため、あえて案件数を制限しております。タイミングによっては少しお待ちいただく可能性もございますので、まずはLINEやお電話で現在の対応枠の空き状況をお問い合わせください。
物件の状況・条件についての質問
Q
築年数が古く、ボロボロの空き家ですが、リフォームせずに売れますか？
A
はい、そのままの状態で売却可能です。リフォームにかけた費用分、必ずしも高く売れるとは限りません。当社が物件の良さを最大限に引き出し、プロの視点で最適な販売戦術を知恵を絞ってご提案します。
Q
ご近所に知られずに、こっそり家を売却することは可能ですか？
A
はい、可能です。インターネットやチラシ等での広告活動を一切行わず、当社のネットワークを活用して、購入希望者様に直接、水面下でアプローチする売却方法もございます。プライバシーは厳守いたします。
ライフイベントに関する質問
Q
親の家を相続しましたが、名義変更の手続きもまだで何から始めればいいかわかりません。
A
複雑な不動産相続も、スペシャリストである当社にお任せください。提携する司法書士や税理士などの専門家と連携し、相続登記（名義変更）のお手伝いから税金対策、最終的な売却までをワンストップでサポートいたします。
Q
離婚に伴い家を売りたいのですが、相手方と直接やり取りをしたくありません。
A
ご事情に配慮し、当社が間に入ってお二人のご要望を調整しながら売却を進めることが可能です。財産分与の観点から「離婚前・離婚後どちらで売るべきか」など、お客様にとって最もメリットのあるタイミングをご提案いたします。
売却後のサポートについての質問
Q
古い家なので家財道具や不用品がたくさん残っています。処分してもらえますか？
A
はい、可能です。売却に向けて室内を空にするための不用品回収業者や、引越し業者のご紹介も承っております。お客様のご負担を少しでも減らせるようトータルでサポートいたします。
弊社ではご依頼者様のご都合に合わせて、
火・水曜日も訪問査定やご売却相談を承っております！
また、ご依頼人様が遠方にお住まいでも、
オンラインでの商談が可能です！
＼おかげさまで売却実績500件突破／
不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。
大阪市・堺市を中心に、関西全域で不動産売却専門に日々活動をしております。
相続相談（実家じまい）や空き家の買取、離婚や住み替え、任意売却など、お気軽にご相談ください。
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監修：宅地建物取引士 本田 憲司
（免許番号：（大阪）第081070号）
