blog外国人が日本の不動産に注目する理由とは？
大阪市中央区にある不動産売却サポート関西株式会社には、外国人のお客様からのお問い合わせが増えています。これはなぜでしょうか？今回は外国人が日本の不動産に注目する背景や理由についてわかりやすく解説します。
外国人が求める日本の不動産事情
「日本の不動産を購入したい」「日本の不動産について知りたい」という外国人のお客様が増えてきました。このような背景にはいくつかの理由があります。
理由1、円安の影響
現在、日本の経済は円安傾向にあります。外国通貨と比較すると日本円が安くなり、日本の不動産も割安に見えるため、外国人には魅力的な投資先となっています。
理由2、治安の良さと住みやすさ
日本は比較的治安が良く、インフラも整っています。外国人にも安心して暮らせる場所です。
理由3、日本らしい豊かな自然環境
都心部から少し足を伸ばせば、海や山など豊かな自然環境があります。また、四季折々の景色や温泉地なども楽しめるため外国人に人気です。
外国人が注目する不動産エリアは？
不動産に興味がある外国人に人気のエリアといえば、日本の首都である「東京」です。しかし、東京は物価が非常に高く、不動産購入が難しいエリアでもあります。そこで、東京に次ぐ大都市として知られている「大阪」に人気が集まり、関西エリア全体も注目されているのです。では、実際に関西エリアのなかで、どのエリアが人気なのでしょうか。詳しくみていきましょう。
大阪府
○大阪市中央区
○豊中市
○大阪市北区など
大阪は梅田や心斎橋などの人気観光地があり、商業施設や飲食店が充実しています。大阪市内には縦横無尽に地下鉄が通り、どこへ行くにも便利です。外国人にとってもビジネスと観光の両方を楽しめるエリアでしょう。さらに、2025年には大阪万博が開催される予定で、今後さらに人気が高まると予想されます。
兵庫県
○西宮市
○芦屋市
○神戸市中央区など
兵庫は、港町の神戸市や高級住宅地として知られる芦屋市があるエリアです。異国情緒あふれる街並みや自然に囲まれた環境が魅力で、外国人にも親しみやすい雰囲気があります。また、新幹線を利用した場合、新神戸駅が玄関口となり、主要都市である大阪や京都へのアクセスの良さも魅力です。
京都府
○京都市右京区
○京都市山科区
○京都市下京区など
京都は、歴史のある神社仏閣が数多く存在し、世界中から観光客が集まるエリアです。京都市内は、観光スポットへスムーズにアクセスできるように電車やバスも整備されています。文化遺産や観光地としての高い評価から、今後さらに不動産価値が上がると予想されます。
今後の不動産動向
今後、円安が続く場合、外国人にとって日本の不動産への関心はますます高まるでしょう。とくに、公共交通機関のアクセスが良好で、空き家のリスクが低い、大阪市中心部は注目エリアです。
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